Rua Maria Angélica, 270 (Jardim Botânico)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.337/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
101 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 16.337/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,6 mi (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.826/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.512/m² – R$ 15.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 15.979/m²
  1. jun/2026APT 306Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.550.000R$ 16.848/m²
  2. abr/2026APT 404Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.515.000R$ 15.000/m²
  3. dez/2025APT 103Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.650.000R$ 16.337/m²
  4. ago/2025APT 501Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.750.000R$ 18.817/m²
  5. dez/2024APT 504Apartamento · 5º andar101 m²R$ 1.750.000R$ 17.327/m²
  6. mar/2023APT 304Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.550.000R$ 15.347/m²
  7. out/2022APT 405Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.495.000R$ 15.412/m²
  8. mai/2021APT 305Apartamento · 3º andar97 m²R$ 1.550.000R$ 15.979/m²
  9. mar/2020APT 204Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.630.000R$ 16.139/m²
  10. dez/2016APT 606Apartamento · 6º andar175 m²R$ 2.750.000R$ 15.714/m²
  11. jun/2015APT 405Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.950.000R$ 20.103/m²
  12. mar/2012APT 601Apartamento · 6º andar176 m²R$ 1.370.000R$ 7.784/m²
  13. ago/2011APT 606Apartamento · 6º andar175 m²R$ 1.500.000R$ 8.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124 mi
~80 unidades de 101 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.267 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.571/m² · 1R$ 9.670/m² · 3
2012R$ 7.784/m² · 1R$ 10.585/m² · 4
2013—R$ 11.149/m² · 13
2014—R$ 17.251/m² · 4
2015R$ 20.103/m² · 1R$ 15.691/m² · 4
2016R$ 15.714/m² · 1R$ 12.955/m² · 4
2017—R$ 10.936/m² · 6
2018—R$ 8.208/m² · 8
2019—R$ 9.255/m² · 5
2020R$ 16.139/m² · 1R$ 10.277/m² · 6
2021R$ 15.979/m² · 1R$ 11.112/m² · 14
2022R$ 15.412/m² · 1R$ 15.532/m² · 2
2023R$ 15.347/m² · 1R$ 12.896/m² · 4
2024R$ 17.327/m² · 1R$ 11.591/m² · 18
2025R$ 17.577/m² · 2R$ 11.644/m² · 9
2026R$ 15.924/m² · 2R$ 13.310/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120152020202220242 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.571/m²
20121 vendas · R$ 7.784/m²
20151 vendas · R$ 20.103/m²
20161 vendas · R$ 15.714/m²
20201 vendas · R$ 16.139/m²
20211 vendas · R$ 15.979/m²
20221 vendas · R$ 15.412/m²
20231 vendas · R$ 15.347/m²
20241 vendas · R$ 17.327/m²
20252 vendas · R$ 17.577/m²
20262 vendas · R$ 15.924/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º4ºR$ 18.072/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 16.337/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.979/m² · 3 vendas
4ºR$ 15.206/m² · 2 vendas
5ºR$ 18.072/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.269.870R$ 12.827/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Maria Angélica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 301Apartamento13R$ 12.542/m²R$ 916 mil
Nº 309Apartamento11R$ 10.588/m²R$ 900 mil
Nº 311Apartamento4R$ 11.455/m²R$ 1,3 mi
Nº 325Apartamento2R$ 10.481/m²R$ 1,8 mi
Nº 326Apartamento5R$ 14.193/m²R$ 1,2 mi
Nº 336Apartamento6R$ 14.783/m²R$ 1,4 mi
Nº 350Apartamento4R$ 9.655/m²R$ 956 mil
Nº 366Casa2R$ 12.440/m²R$ 4,6 mi
Nº 381Apartamento3R$ 11.010/m²R$ 1,1 mi
Nº 401Apartamento3R$ 14.350/m²R$ 1,4 mi

Ver a Rua Maria Angélica completa →