Rua Maria Angélica, 311 (Jardim Botânico)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.455/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
112 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.455/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.826/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.512/m² – R$ 15.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 10.588/m²
  1. ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.300.000R$ 11.111/m²
  2. ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 720.000R$ 8.471/m²
  3. mai/2026APT 404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 900.000R$ 10.588/m²
  4. out/2025APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 945.000R$ 11.118/m²
  5. jul/2025C O4Apartamento85 m²R$ 900.000R$ 10.588/m²
  6. nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 1.450.000R$ 13.679/m²
  7. out/2022APT 102Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.800.000R$ 15.652/m²
  8. jan/2019APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 830.000R$ 7.830/m²
  9. mai/2016APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.225.000R$ 10.470/m²
  10. mai/2015APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.248.000R$ 14.682/m²
  11. jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.450.000R$ 12.609/m²
  12. mai/2013APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
  13. jan/2013APT 404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 900.000R$ 10.588/m²
  14. ago/2012APT 402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.215.000R$ 13.065/m²
  15. ago/2012APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 855.000R$ 10.059/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~9 unidades de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 317 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.670/m² · 3
2012R$ 11.562/m² · 2R$ 10.585/m² · 4
2013R$ 10.588/m² · 3R$ 11.149/m² · 13
2014—R$ 17.251/m² · 4
2015R$ 14.682/m² · 1R$ 15.691/m² · 4
2016R$ 10.470/m² · 1R$ 12.955/m² · 4
2017—R$ 10.936/m² · 6
2018—R$ 8.208/m² · 8
2019R$ 7.830/m² · 1R$ 9.255/m² · 5
2020—R$ 10.277/m² · 6
2021—R$ 11.112/m² · 14
2022R$ 15.652/m² · 1R$ 15.532/m² · 2
2023—R$ 12.896/m² · 4
2024R$ 13.679/m² · 1R$ 11.591/m² · 18
2025R$ 10.853/m² · 2R$ 11.644/m² · 9
2026R$ 10.588/m² · 3R$ 13.310/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2015201920242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 11.562/m²
20133 vendas · R$ 10.588/m²
20151 vendas · R$ 14.682/m²
20161 vendas · R$ 10.470/m²
20191 vendas · R$ 7.830/m²
20221 vendas · R$ 15.652/m²
20241 vendas · R$ 13.679/m²
20252 vendas · R$ 10.853/m²
20263 vendas · R$ 10.588/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 13.679/m²2º4º
Ver tabela
1ºR$ 11.114/m² · 4 vendas
2ºR$ 13.679/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.588/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.269.870R$ 12.827/m² · curva logradouro
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Nº 309Apartamento11R$ 10.588/m²R$ 900 mil
Nº 325Apartamento2R$ 10.481/m²R$ 1,8 mi
Nº 326Apartamento5R$ 14.193/m²R$ 1,2 mi
Nº 336Apartamento6R$ 14.783/m²R$ 1,4 mi
Nº 350Apartamento4R$ 9.655/m²R$ 956 mil
Nº 366Casa2R$ 12.440/m²R$ 4,6 mi
Nº 381Apartamento3R$ 11.010/m²R$ 1,1 mi
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