Rua Maria Angélica, 494 (Jardim Botânico)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 4,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.286/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 73 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.286/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.826/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.512/m² – R$ 15.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 14.035/m²
- jan/2026APT 101Apartamento · 1º andar342 m²R$ 4.800.000R$ 14.035/m²
- mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 1.350.000R$ 14.674/m²
- mai/2021APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.090.000R$ 14.932/m²
- mar/2021APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 1.130.000R$ 15.479/m²
- out/2018APT 201Apartamento · 2º andar171 m²R$ 2.650.000R$ 15.497/m²
- abr/2018APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 1.080.000R$ 11.739/m²
- ago/2017APT 401 E 501Apartamento · 4º andar327 m²R$ 2.660.000R$ 8.135/m²
- jul/2016APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 900.000R$ 12.329/m²
- jul/2011APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 880.000R$ 9.670/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,1 mi
~21 unidades de 92 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 403 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.670/m² · 1 | R$ 9.670/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 10.585/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 11.149/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 17.251/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 15.691/m² · 4 |
| 2016 | R$ 12.329/m² · 1 | R$ 12.955/m² · 4 |
| 2017 | R$ 8.135/m² · 1 | R$ 10.936/m² · 6 |
| 2018 | R$ 13.618/m² · 2 | R$ 8.208/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 9.255/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 10.277/m² · 6 |
| 2021 | R$ 15.205/m² · 2 | R$ 11.112/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 15.532/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.896/m² · 4 |
| 2024 | R$ 14.674/m² · 1 | R$ 11.591/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 11.644/m² · 9 |
| 2026 | R$ 14.035/m² · 1 | R$ 13.310/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.670/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.329/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.135/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 13.618/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 15.205/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.674/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.035/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.483/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 14.674/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 15.479/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.269.870R$ 12.827/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Angélica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Apartamento | 2 | R$ 16.426/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 451 | Apartamento | 2 | R$ 13.123/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 13.799/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 481 | Apartamento | 2 | R$ 12.750/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 2 | R$ 14.806/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 492 | Apartamento | 2 | R$ 16.644/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 10.228/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 8.214/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 553 | Apartamento | 3 | R$ 13.449/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 9.608/m² | R$ 3,6 mi |