Rua Eurico Cruz (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 78 compras e vendas na Rua Eurico Cruz, no Jardim Botânico, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.367/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 13.367/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
78
22 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 1,9 mi
~144 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.367/m²7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (110 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.713/m² – R$ 15.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 13.246/m²
  1. ago/2026Rua Eurico Cruz, 40APT 1Apartamento110 m²R$ 1.250.000R$ 11.364/m²
  2. jun/2026Rua Eurico Cruz, 23APT 101Apartamento · 1º andar192 m²R$ 3.445.000R$ 17.943/m²
  3. jun/2026Rua Eurico Cruz, 33APT 802Apartamento · 8º andar157 m²R$ 2.300.000R$ 14.650/m²
  4. abr/2026Rua Eurico Cruz, 40APT 4Apartamento100 m²R$ 1.230.000R$ 12.300/m²
  5. jan/2026Rua Eurico Cruz, 11APT 504Apartamento · 5º andar98 m²R$ 1.310.000R$ 13.367/m²
  6. jan/2026Rua Eurico Cruz, 48APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.050.000R$ 13.125/m²
  7. set/2025Rua Eurico Cruz, 180APT 201Apartamento · 2º andar182 m²R$ 3.100.000R$ 17.033/m²
  8. jul/2025Rua Eurico Cruz, 33APT 501Apartamento · 5º andar157 m²R$ 2.100.000R$ 13.376/m²
  9. jul/2025Rua Eurico Cruz, 48APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.450.000R$ 16.111/m²
  10. mai/2025Rua Eurico Cruz, 64APT 402Apartamento · 4º andar172 m²R$ 2.520.000R$ 14.651/m²
  11. abr/2025Rua Eurico Cruz, 47APT 401Apartamento · 4º andar138 m²R$ 1.800.000R$ 13.043/m²
  12. mar/2025Rua Eurico Cruz, 36APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.150.000R$ 11.500/m²
  13. mar/2025Rua Eurico Cruz, 11APT 504Apartamento · 5º andar98 m²R$ 930.000R$ 9.490/m²
  14. jan/2025Rua Eurico Cruz, 24APT 401Apartamento · 4º andar102 m²R$ 1.500.000R$ 14.706/m²
  15. set/2024Rua Eurico Cruz, 33APT 404Apartamento · 4º andar138 m²R$ 1.601.930R$ 11.608/m²
  16. ago/2024Rua Eurico Cruz, 39APT 502Apartamento · 5º andar189 m²R$ 3.000.000R$ 15.873/m²
  17. jun/2024Rua Eurico Cruz, 64APT 203Apartamento · 2º andar215 m²R$ 3.280.000R$ 15.256/m²
  18. jan/2024Rua Eurico Cruz, 33APT 102Apartamento · 1º andar157 m²R$ 2.600.000R$ 16.561/m²
  19. jan/2024Rua Eurico Cruz, 23APT 101Apartamento · 1º andar192 m²R$ 1.500.000R$ 7.813/m²
  20. jan/2024Rua Eurico Cruz, 11APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.330.000R$ 11.982/m²
  21. nov/2023Rua Eurico Cruz, 39APT 302Apartamento · 3º andar189 m²R$ 3.200.000R$ 16.931/m²
  22. set/2023Rua Eurico Cruz, 11APT 701Apartamento · 7º andar111 m²R$ 1.282.000R$ 11.550/m²
  23. jul/2023Rua Eurico Cruz, 39APT 404Apartamento · 4º andar175 m²R$ 3.000.000R$ 17.143/m²
  24. mai/2023Rua Eurico Cruz, 40APT 1Apartamento110 m²R$ 1.260.000R$ 11.455/m²
  25. mai/2023Rua Eurico Cruz, 11APT 604Apartamento · 6º andar98 m²R$ 1.150.000R$ 11.735/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011R$ 9.545/m² · 3R$ 9.575/m² · 76
2012R$ 14.021/m² · 3R$ 11.194/m² · 136
2013R$ 11.875/m² · 5R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 18.367/m² · 3R$ 14.521/m² · 99
2015R$ 11.460/m² · 2R$ 14.458/m² · 105
2016R$ 13.397/m² · 2R$ 14.042/m² · 78
2017R$ 13.754/m² · 6R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 13.017/m² · 4R$ 12.602/m² · 112
2019R$ 13.774/m² · 8R$ 11.957/m² · 107
2020R$ 13.406/m² · 4R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 11.983/m² · 5R$ 12.329/m² · 177
2022R$ 12.739/m² · 7R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 11.911/m² · 6R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 13.619/m² · 6R$ 13.089/m² · 238
2025R$ 14.013/m² · 8R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 13.246/m² · 6R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420178 vendas202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 9.545/m²
20123 vendas · R$ 14.021/m²
20135 vendas · R$ 11.875/m²
20143 vendas · R$ 18.367/m²
20152 vendas · R$ 11.460/m²
20162 vendas · R$ 13.397/m²
20176 vendas · R$ 13.754/m²
20184 vendas · R$ 13.017/m²
20198 vendas · R$ 13.774/m²
20204 vendas · R$ 13.406/m²
20215 vendas · R$ 11.983/m²
20227 vendas · R$ 12.739/m²
20236 vendas · R$ 11.911/m²
20246 vendas · R$ 13.619/m²
20258 vendas · R$ 14.013/m²
20266 vendas · R$ 13.246/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 13.372/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.517/m² – R$ 8.969/m²0
R$ 8.969/m² – R$ 9.421/m²0
R$ 9.421/m² – R$ 9.874/m²1
R$ 9.874/m² – R$ 10.326/m²0
R$ 10.326/m² – R$ 10.778/m²0
R$ 10.778/m² – R$ 11.230/m²0
R$ 11.230/m² – R$ 11.682/m²4
R$ 11.682/m² – R$ 12.134/m²1
R$ 12.134/m² – R$ 12.587/m²1
R$ 12.587/m² – R$ 13.039/m²0
R$ 13.039/m² – R$ 13.491/m²4
R$ 13.491/m² – R$ 13.943/m²0
R$ 13.943/m² – R$ 14.395/m²0
R$ 14.395/m² – R$ 14.848/m²3
R$ 14.848/m² – R$ 15.300/m²1
R$ 15.300/m² – R$ 15.752/m²0
R$ 15.752/m² – R$ 16.204/m²2
R$ 16.204/m² – R$ 16.656/m²1
R$ 16.656/m² – R$ 17.108/m²2
R$ 17.108/m² – R$ 17.561/m²0

Calculadora

R$ 1.925.010R$ 13.368/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Eurico Cruz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento10R$ 12.638/m²R$ 1,4 mi
Nº 23Apartamento3R$ 17.828/m²R$ 3,4 mi
Nº 24Apartamento1R$ 15.761/m²R$ 1,6 mi
Nº 28Apartamento4R$ 12.883/m²R$ 1,1 mi
Nº 32Apartamento4R$ 16.966/m²R$ 2 mi
Nº 33Apartamento14R$ 14.437/m²R$ 2,3 mi
Nº 36Apartamento1R$ 12.325/m²R$ 1,2 mi
Nº 39Apartamento10R$ 17.632/m²R$ 3,2 mi
Nº 40Apartamento5R$ 12.521/m²R$ 1,3 mi
Nº 44Apartamento2R$ 14.763/m²R$ 2,2 mi
Nº 47Apartamento7R$ 14.273/m²R$ 1,9 mi
Nº 48Apartamento7R$ 16.575/m²R$ 1,5 mi
Nº 64Apartamento7R$ 15.746/m²R$ 2,7 mi
Nº 180Apartamento3R$ 17.524/m²R$ 3,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Eurico Cruz

Quanto custa o metro quadrado na Rua Eurico Cruz?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Eurico Cruz é de R$ 13.367/m², 3% abaixo da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Eurico Cruz?

Um apartamento típico de 144 m² na Rua Eurico Cruz vale cerca de R$ 1,9 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Eurico Cruz?

É o nº 33, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eurico Cruz?

A Prefeitura registrou 78 compras e vendas na Rua Eurico Cruz, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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