Rua Eurico Cruz, 11 (Jardim Botânico)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.638/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.638/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,4 mi (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.367/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.713/m² – R$ 15.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 11.642/m²
- jan/2026APT 504Apartamento · 5º andar98 m²R$ 1.310.000R$ 13.367/m²
- mar/2025APT 504Apartamento · 5º andar98 m²R$ 930.000R$ 9.490/m²
- jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.330.000R$ 11.982/m²
- set/2023APT 701Apartamento · 7º andar111 m²R$ 1.282.000R$ 11.550/m²
- mai/2023APT 604Apartamento · 6º andar98 m²R$ 1.150.000R$ 11.735/m²
- mai/2022APT 703Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.180.000R$ 12.041/m²
- out/2021APT 302Apartamento · 3º andar111 m²R$ 1.250.000R$ 11.261/m²
- ago/2017APT 502Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.174.804R$ 10.584/m²
- jan/2017APT 301Apartamento · 3º andar111 m²R$ 1.440.000R$ 12.973/m²
- nov/2015APT 502Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.130.000R$ 10.180/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 157,8 mi
~115 unidades de 105 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.362 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.545/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 14.021/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 11.875/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 18.367/m² · 3 |
| 2015 | R$ 10.180/m² · 1 | R$ 11.460/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 13.397/m² · 2 |
| 2017 | R$ 11.778/m² · 2 | R$ 13.754/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 13.017/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 13.774/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 13.406/m² · 4 |
| 2021 | R$ 11.261/m² · 1 | R$ 11.983/m² · 5 |
| 2022 | R$ 12.041/m² · 1 | R$ 12.739/m² · 7 |
| 2023 | R$ 11.642/m² · 2 | R$ 11.911/m² · 6 |
| 2024 | R$ 11.982/m² · 1 | R$ 13.619/m² · 6 |
| 2025 | R$ 9.490/m² · 1 | R$ 14.013/m² · 8 |
| 2026 | R$ 13.367/m² · 1 | R$ 13.246/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.180/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 11.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.261/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.041/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 11.642/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.982/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.490/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.367/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.982/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.261/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 11.429/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 11.735/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 11.795/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.925.010R$ 13.368/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Eurico Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 3 | R$ 17.828/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 15.761/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 4 | R$ 12.883/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 4 | R$ 16.966/m² | R$ 2 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 14 | R$ 14.437/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 12.325/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 10 | R$ 17.632/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 12.521/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 14.763/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 7 | R$ 14.273/m² | R$ 1,9 mi |