Rua Eurico Cruz, 44 (Jardim Botânico)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.763/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.367/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.713/m² – R$ 15.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 12.736/m²
- jul/2022APT 401Apartamento · 4º andar148 m²R$ 1.580.000R$ 10.676/m²
- ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar148 m²R$ 2.190.000R$ 14.797/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,8 mi
~26 unidades de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 593 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.545/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 14.021/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 11.875/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 18.367/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 11.460/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 13.397/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 13.754/m² · 6 |
| 2018 | R$ 14.797/m² · 1 | R$ 13.017/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 13.774/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 13.406/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.983/m² · 5 |
| 2022 | R$ 10.676/m² · 1 | R$ 12.739/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 11.911/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 13.619/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 14.013/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 13.246/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 14.797/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.676/m² |
Calculadora
R$ 1.925.010R$ 13.368/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 28 | Apartamento | 4 | R$ 12.883/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 4 | R$ 16.966/m² | R$ 2 mi |
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| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 12.325/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 10 | R$ 17.632/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 12.521/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 7 | R$ 14.273/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 7 | R$ 16.575/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 15.746/m² | R$ 2,7 mi |