Rua Eurico Cruz, 40 (Jardim Botânico)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.521/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.521/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.367/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.713/m² – R$ 15.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 11.455/m²
- ago/2026APT 1Apartamento110 m²R$ 1.250.000R$ 11.364/m²
- abr/2026APT 4Apartamento100 m²R$ 1.230.000R$ 12.300/m²
- mai/2023APT 1Apartamento110 m²R$ 1.260.000R$ 11.455/m²
- fev/2019APT 1Apartamento110 m²R$ 1.350.000R$ 12.273/m²
- set/2011APT 1Apartamento110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~6 unidades de 110 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 294 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.545/m² · 1 | R$ 9.545/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 14.021/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 11.875/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 18.367/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 11.460/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 13.397/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 13.754/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 13.017/m² · 4 |
| 2019 | R$ 12.273/m² · 1 | R$ 13.774/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 13.406/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.983/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 12.739/m² · 7 |
| 2023 | R$ 11.455/m² · 1 | R$ 11.911/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 13.619/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 14.013/m² · 8 |
| 2026 | R$ 11.832/m² · 2 | R$ 13.246/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.545/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.273/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.455/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.832/m² |
Calculadora
R$ 1.925.010R$ 13.368/m² · curva logradouro
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| Nº 28 | Apartamento | 4 | R$ 12.883/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 4 | R$ 16.966/m² | R$ 2 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 14 | R$ 14.437/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 12.325/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 10 | R$ 17.632/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 14.763/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 7 | R$ 14.273/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 7 | R$ 16.575/m² | R$ 1,5 mi |