Rua Eurico Cruz, 48 (Jardim Botânico)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.575/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.575/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,5 mi (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.367/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.713/m² – R$ 15.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 14.444/m²
- jan/2026APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.050.000R$ 13.125/m²
- jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.450.000R$ 16.111/m²
- jul/2022APT C 02Apartamento79 m²R$ 1.500.000R$ 18.987/m²
- jan/2020APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 676.000R$ 8.450/m²
- dez/2019APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.395.000R$ 19.929/m²
- dez/2018APT C 02Apartamento79 m²R$ 1.000.000R$ 12.658/m²
- jan/2014APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.300.000R$ 14.444/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,7 mi
~42 unidades de 80 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 837 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.545/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 14.021/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 11.875/m² · 5 |
| 2014 | R$ 14.444/m² · 1 | R$ 18.367/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 11.460/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 13.397/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 13.754/m² · 6 |
| 2018 | R$ 12.658/m² · 1 | R$ 13.017/m² · 4 |
| 2019 | R$ 19.929/m² · 1 | R$ 13.774/m² · 8 |
| 2020 | R$ 8.450/m² · 1 | R$ 13.406/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.983/m² · 5 |
| 2022 | R$ 18.987/m² · 1 | R$ 12.739/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 11.911/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 13.619/m² · 6 |
| 2025 | R$ 16.111/m² · 1 | R$ 14.013/m² · 8 |
| 2026 | R$ 13.125/m² · 1 | R$ 13.246/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 14.444/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.658/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 19.929/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.450/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.987/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.111/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.125/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.111/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 13.125/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.925.010R$ 13.368/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Eurico Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 15.761/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 4 | R$ 12.883/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 4 | R$ 16.966/m² | R$ 2 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 14 | R$ 14.437/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 12.325/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 10 | R$ 17.632/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 12.521/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 14.763/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 7 | R$ 14.273/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 15.746/m² | R$ 2,7 mi |