Rua Álvaro de Magalhães, 8 (Jardim América)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 144 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.265/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.982/m² – R$ 2.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
- dez/2015APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 657 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 328 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.631/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.476/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.707/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
Calculadora
R$ 158.951R$ 2.271/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Álvaro de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 594 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 137 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 2.396/m² | R$ 278 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 5.299/m² | R$ 541 mil |
| Nº 140 | Casa | 3 | R$ 1.864/m² | R$ 299 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 190 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 321 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 3.742/m² | R$ 206 mil |
| Nº 224 | Galpão e indústria | 1 | R$ 655/m² | R$ 50 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 355 mil |