Rua Álvaro de Magalhães, 140 (Jardim América)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.864/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.864/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 299 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.324/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.997/m² – R$ 2.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 1.679/m²
- out/2025APT 101 LOT20 PAL 22103 QDR 8Casa · 1º andar131 m²R$ 215.000R$ 1.641/m²
- mai/2023APT 201 LOT20 PAL 22103 QDR 8Casa · 2º andar169 m²R$ 285.000R$ 1.686/m²
- jan/2019APT 101 LOT20 PAL 22103 QDR 8Casa · 1º andar131 m²R$ 220.000R$ 1.679/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 299 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 369 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.387/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.679/m² · 1 | R$ 1.679/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.284/m² · 5 |
| 2023 | R$ 1.686/m² · 1 | R$ 1.686/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.057/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.641/m² · 1 | R$ 1.641/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.679/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.686/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.641/m² |
Calculadora
R$ 202.488R$ 2.327/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Álvaro de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 137 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 2.396/m² | R$ 278 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 5.299/m² | R$ 541 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 190 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 321 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 3.742/m² | R$ 206 mil |
| Nº 224 | Galpão e indústria | 1 | R$ 655/m² | R$ 50 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 355 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 238 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 3 | R$ 2.866/m² | R$ 260 mil |