Rua Álvaro de Magalhães, 75 (Jardim América)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.396/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.396/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 278 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.324/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.997/m² – R$ 2.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.284/m²
- out/2022FDSCasa116 m²R$ 265.000R$ 2.284/m²
- jul/2022FDSCasa116 m²R$ 265.000R$ 2.284/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 238 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.387/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.679/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.284/m² · 2 | R$ 2.284/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.686/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.057/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.641/m² · 1 |
Calculadora
R$ 202.488R$ 2.327/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Álvaro de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 594 mil |
| Nº 8 | Apartamento | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 144 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 137 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 5.299/m² | R$ 541 mil |
| Nº 140 | Casa | 3 | R$ 1.864/m² | R$ 299 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 190 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 321 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 3.742/m² | R$ 206 mil |
| Nº 224 | Galpão e indústria | 1 | R$ 655/m² | R$ 50 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 355 mil |