Rua Álvaro de Magalhães, 204 (Jardim América)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.957/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.957/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.265/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.982/m² – R$ 2.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.707/m²
- mar/2022APT 101 E 201 FDS 204Apartamento · 1º andar164 m²R$ 280.000R$ 1.707/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 486 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 243 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.631/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.476/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 1.707/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
Calculadora
R$ 158.951R$ 2.271/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Álvaro de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 5.299/m² | R$ 541 mil |
| Nº 140 | Casa | 3 | R$ 1.864/m² | R$ 299 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 190 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 3.742/m² | R$ 206 mil |
| Nº 224 | Galpão e indústria | 1 | R$ 655/m² | R$ 50 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 355 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 238 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 3 | R$ 2.866/m² | R$ 260 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 6 | R$ 2.577/m² | R$ 158 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.436/m² | R$ 541 mil |