Rua Samin, 535 (Irajá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.283/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.283/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 354 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.836/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.182/m² – R$ 5.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.561/m²
- jul/2024APT SS1Apartamento73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
- jul/2022APT SS2Apartamento59 m²R$ 380.000R$ 6.441/m²
- nov/2018APT SS1Apartamento73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
- jun/2018APT SS2Apartamento59 m²R$ 277.000R$ 4.695/m²
- fev/2018APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- dez/2016APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 325.000R$ 4.114/m²
- dez/2016APT SS2Apartamento59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- nov/2016APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 708 mil
~2 unidades de 69 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 169 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.326/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.139/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.114/m² · 3 | R$ 4.114/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.146/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.430/m² · 3 | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.475/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.441/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.633/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.068/m² · 1 | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.830/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.114/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.441/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.068/m² |
Calculadora
R$ 280.514R$ 4.836/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Samin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 230 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 4 | R$ 4.162/m² | R$ 234 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 4 | R$ 5.009/m² | R$ 225 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.178/m² | R$ 346 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 1.499/m² | R$ 72 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 16.702/m² | R$ 668 mil |
| Nº 676 | Casa | 2 | R$ 4.399/m² | R$ 163 mil |
| Nº 686 | Casa | 2 | R$ 2.968/m² | R$ 169 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 424 mil |
| Nº 815 | Apartamento | 5 | R$ 3.802/m² | R$ 274 mil |