Rua Samin, 261 (Irajá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.162/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.162/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 234 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.836/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.182/m² – R$ 5.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.626/m²
- ago/2022APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- ago/2017APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- mar/2012APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
- nov/2011APT 402Apartamento · 4º andar52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~31 unidades de 58 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 556 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.596/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.139/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.114/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.656/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.475/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.633/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.830/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
Calculadora
R$ 280.514R$ 4.836/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Samin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 449 mil |
| Nº 168 | Casa | 9 | R$ 4.700/m² | R$ 283 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 352 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 377 mil |
| Nº 189 | Casa | 6 | R$ 3.876/m² | R$ 337 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 14.055/m² | R$ 436 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 505 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 257 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 3.831/m² | R$ 303 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 230 mil |