Rua Jose Sombra, 538 (Irajá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.064/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.064/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 171 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 132 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.667/m² – R$ 3.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- set/2022APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 135.000R$ 3.214/m²
- abr/2020APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²
- jan/2017APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- jul/2015APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
- set/2013APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- ago/2013APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 152.000R$ 3.619/m²
- mar/2013APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~74 unidades de 42 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 965 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.907/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.655/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.158/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.302/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.721/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.070/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
Calculadora
R$ 132.925R$ 3.323/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Sombra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Apartamento | 4 | R$ 3.679/m² | R$ 114 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 237 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 3 | R$ 3.573/m² | R$ 150 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 6 | R$ 4.874/m² | R$ 205 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 173 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 196 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 5 | R$ 4.067/m² | R$ 175 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 5 | R$ 2.063/m² | R$ 89 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 8 | R$ 2.426/m² | R$ 102 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 183 mil |