Rua Jose Sombra, 318 (Irajá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.679/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 114 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.679/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 114 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 132 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.667/m² – R$ 3.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.997/m²
- jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
- out/2020APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
- mai/2019APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
- out/2018APT 404Apartamento · 4º andar31 m²R$ 95.831R$ 3.091/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.907/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.655/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.524/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 2.158/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.302/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.070/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
Calculadora
R$ 132.925R$ 3.323/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Sombra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Apartamento | 5 | R$ 4.728/m² | R$ 147 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 6 | R$ 4.503/m² | R$ 140 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 237 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 3 | R$ 3.573/m² | R$ 150 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 6 | R$ 4.874/m² | R$ 205 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 173 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 196 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 5 | R$ 4.067/m² | R$ 175 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 5 | R$ 2.063/m² | R$ 89 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 8 | R$ 2.426/m² | R$ 102 mil |