Rua Jose Sombra, 376 (Irajá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 164 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.874/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 164 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.874/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 205 mil (42 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 132 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.667/m² – R$ 3.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 164 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.095/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 164.000R$ 3.905/m²
- mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
- jun/2023APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
- abr/2022APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- fev/2019APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- dez/2014APT 302 BLC AProletario casa/apto · 3º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.907/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.655/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.524/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.158/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.302/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.905/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.905/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.405/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.905/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.238/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 132.925R$ 3.323/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Sombra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Apartamento | 5 | R$ 4.728/m² | R$ 147 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 6 | R$ 4.503/m² | R$ 140 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 4 | R$ 3.679/m² | R$ 114 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 237 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 3 | R$ 3.573/m² | R$ 150 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 173 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 196 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 5 | R$ 4.067/m² | R$ 175 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 5 | R$ 2.063/m² | R$ 89 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 8 | R$ 2.426/m² | R$ 102 mil |