Rua Jose Sombra (Irajá)

A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Jose Sombra, em Irajá, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 516, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
54
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 132 mil
~40 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.333/m²3 vendas · mediana R$ 140 mil (43 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 132 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.667/m² – R$ 3.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. abr/2026Rua Jose Sombra, 516APT 304Apartamento · 3º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  2. fev/2026Rua Jose Sombra, 480APT 404Apartamento · 4º andar43 m²R$ 86.000R$ 2.000/m²
  3. set/2025Rua Jose Sombra, 458APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  4. ago/2025Rua Jose Sombra, 516APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
  5. jun/2025Rua Jose Sombra, 376APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 164.000R$ 3.905/m²
  6. jun/2025Rua Jose Sombra, 336APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  7. mar/2025Rua Jose Sombra, 280APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 86.992R$ 2.806/m²
  8. jan/2025Rua Jose Sombra, 458APT 303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 101.405R$ 2.358/m²
  9. set/2024Rua Jose Sombra, 458APT 101 / SSApartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  10. jul/2024Rua Jose Sombra, 318APT 102Apartamento · 1º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
  11. jul/2024Rua Jose Sombra, 240APT 403 BLC DApartamento · 4º andar31 m²R$ 115.000R$ 3.710/m²
  12. abr/2024Rua Jose Sombra, 480APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  13. abr/2024Rua Jose Sombra, 516APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 95.000R$ 2.262/m²
  14. mar/2024Rua Jose Sombra, 376APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
  15. jan/2024Rua Jose Sombra, 516APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 95.000R$ 2.262/m²
  16. dez/2023Rua Jose Sombra, 336APT 304Apartamento · 3º andar42 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
  17. dez/2023Rua Jose Sombra, 480APT 404Apartamento · 4º andar43 m²R$ 60.624R$ 1.410/m²
  18. jun/2023Rua Jose Sombra, 376APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
  19. nov/2022Rua Jose Sombra, 280APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 169.407R$ 5.465/m²
  20. set/2022Rua Jose Sombra, 420APT 204Apartamento · 2º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  21. set/2022Rua Jose Sombra, 538APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 135.000R$ 3.214/m²
  22. set/2022Rua Jose Sombra, 516APT 404Apartamento · 4º andar42 m²R$ 80.000R$ 1.905/m²
  23. abr/2022Rua Jose Sombra, 376APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  24. mar/2022Rua Jose Sombra, 336APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  25. jan/2021Rua Jose Sombra, 480APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011R$ 1.799/m² · 2R$ 2.556/m² · 234
2012R$ 2.907/m² · 5R$ 2.732/m² · 634
2013R$ 3.333/m² · 5R$ 3.302/m² · 423
2014R$ 3.655/m² · 4R$ 4.109/m² · 565
2015R$ 4.524/m² · 3R$ 4.239/m² · 409
2016R$ 4.186/m² · 1R$ 4.457/m² · 612
2017R$ 3.571/m² · 3R$ 4.443/m² · 402
2018R$ 3.239/m² · 2R$ 4.402/m² · 260
2019R$ 2.158/m² · 2R$ 4.310/m² · 257
2020R$ 2.940/m² · 2R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 4.302/m² · 1R$ 4.451/m² · 328
2022R$ 3.571/m² · 6R$ 4.615/m² · 357
2023R$ 2.143/m² · 3R$ 5.886/m² · 612
2024R$ 3.721/m² · 7R$ 6.070/m² · 579
2025R$ 3.070/m² · 6R$ 5.050/m² · 484
2026R$ 2.667/m² · 2R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201120142017202020237 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.799/m²
20125 vendas · R$ 2.907/m²
20135 vendas · R$ 3.333/m²
20144 vendas · R$ 3.655/m²
20153 vendas · R$ 4.524/m²
20161 vendas · R$ 4.186/m²
20173 vendas · R$ 3.571/m²
20182 vendas · R$ 3.239/m²
20192 vendas · R$ 2.158/m²
20202 vendas · R$ 2.940/m²
20211 vendas · R$ 4.302/m²
20226 vendas · R$ 3.571/m²
20233 vendas · R$ 2.143/m²
20247 vendas · R$ 3.721/m²
20256 vendas · R$ 3.070/m²
20262 vendas · R$ 2.667/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.333/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.599/m² – R$ 1.764/m²0
R$ 1.764/m² – R$ 1.929/m²0
R$ 1.929/m² – R$ 2.094/m²1
R$ 2.094/m² – R$ 2.260/m²1
R$ 2.260/m² – R$ 2.425/m²4
R$ 2.425/m² – R$ 2.590/m²0
R$ 2.590/m² – R$ 2.756/m²0
R$ 2.756/m² – R$ 2.921/m²1
R$ 2.921/m² – R$ 3.086/m²0
R$ 3.086/m² – R$ 3.251/m²0
R$ 3.251/m² – R$ 3.417/m²2
R$ 3.417/m² – R$ 3.582/m²0
R$ 3.582/m² – R$ 3.747/m²2
R$ 3.747/m² – R$ 3.912/m²1
R$ 3.912/m² – R$ 4.078/m²2
R$ 4.078/m² – R$ 4.243/m²1
R$ 4.243/m² – R$ 4.408/m²0
R$ 4.408/m² – R$ 4.573/m²0
R$ 4.573/m² – R$ 4.739/m²0
R$ 4.739/m² – R$ 4.904/m²0

Calculadora

R$ 132.925R$ 3.323/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jose Sombra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 240Apartamento5R$ 4.728/m²R$ 147 mil
Nº 280Apartamento6R$ 4.503/m²R$ 140 mil
Nº 318Apartamento4R$ 3.679/m²R$ 114 mil
Nº 325Apartamento1R$ 4.085/m²R$ 237 mil
Nº 336Apartamento3R$ 3.573/m²R$ 150 mil
Nº 376Apartamento6R$ 4.874/m²R$ 205 mil
Nº 420Apartamento1R$ 4.031/m²R$ 173 mil
Nº 440Apartamento2R$ 4.563/m²R$ 196 mil
Nº 458Apartamento5R$ 4.067/m²R$ 175 mil
Nº 480Apartamento5R$ 2.063/m²R$ 89 mil
Nº 516Apartamento8R$ 2.426/m²R$ 102 mil
Nº 538Apartamento7R$ 4.064/m²R$ 171 mil
Nº 560Apartamento1R$ 4.359/m²R$ 183 mil

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