Rua Jose Sombra, 458 (Irajá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.067/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.067/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 175 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 132 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.667/m² – R$ 3.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.953/m²
- set/2025APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- jan/2025APT 303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 101.405R$ 2.358/m²
- set/2024APT 101 / SSApartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- out/2017APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- fev/2017APT 401Apartamento · 4º andar43 m²R$ 124.000R$ 2.884/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 175 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.907/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.655/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.524/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.419/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.158/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.302/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.156/m² · 2 | R$ 3.070/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.419/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.156/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.953/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.358/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 132.925R$ 3.323/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Sombra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Apartamento | 4 | R$ 3.679/m² | R$ 114 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 237 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 3 | R$ 3.573/m² | R$ 150 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 6 | R$ 4.874/m² | R$ 205 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 173 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 196 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 5 | R$ 2.063/m² | R$ 89 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 8 | R$ 2.426/m² | R$ 102 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 7 | R$ 4.064/m² | R$ 171 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 183 mil |