Rua Hannibal Porto, 450 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (terreno, R$ 20,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.458/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 16,6 mi
- 11410 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 20,8 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 1.458/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 16,6 mi (11.410 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.458/m²Unidade típica
R$ 11,2 mi
~7.688 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.458/m² – R$ 1.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 20,8 mi
Maior valorR$ 20,8 mi
Mediana da listaR$ 1.068/m²
- fev/2023LOTE 2 PAL 49.663Terreno19.497 m²R$ 20.817.368R$ 1.068/m²
- fev/2023LOTE 1 PAL 49.663Terreno11.410 m²R$ 12.182.632R$ 1.068/m²
- fev/2023LOTE 3 PAL 49.663Terreno3.777 m²R$ 5.000.000R$ 1.324/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
1 unidade de 11.410 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 14.577 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 1.068/m² · 3 | R$ 1.068/m² · 3 |
Calculadora
R$ 11.211.790R$ 1.458/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Hannibal Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 282 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 155 | R$ 7.673/m² | R$ 295 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 98 | R$ 6.716/m² | R$ 383 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 43 | R$ 7.306/m² | R$ 281 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 3 | R$ 1.598/m² | R$ 109 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 118 mil |
| Nº 840 | Apartamento | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 198 mil |
| Nº 850 | Apartamento | 3 | R$ 2.830/m² | R$ 125 mil |