Rua Hannibal Porto, 190 (Irajá)

Foram registradas 98 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 337 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.716/m²
Vendas registradas
98
desde 2011
Valor mediano
R$ 383 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 337 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.716/m²Neste prédio: 98 vendas · mediana R$ 383 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.233/m²
Unidade típica
R$ 370 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.754/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 98

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 337 mil
Maior valorR$ 491 mil
Mediana da listaR$ 6.749/m²
  1. ago/2026BLOCO 01 APT 1307Apartamento · 13º andar58 m²R$ 336.625R$ 5.804/m²
  2. jul/2026BLOCO 01 APT 1807Apartamento · 18º andar58 m²R$ 390.600R$ 6.734/m²
  3. jul/2026BLOCO 01 APT 1610Apartamento · 16º andar39 m²R$ 294.300R$ 7.546/m²
  4. mai/2026BLOCO 02 APT 1701Apartamento · 17º andar63 m²R$ 421.800R$ 6.695/m²
  5. mai/2026BLOCO 01 APT 907Apartamento · 9º andar58 m²R$ 390.600R$ 6.734/m²
  6. mai/2026BLOCO 01 APT 1501Apartamento · 15º andar56 m²R$ 376.100R$ 6.716/m²
  7. mar/2026BLOCO 02 APT 1612Apartamento · 16º andar39 m²R$ 263.200R$ 6.749/m²
  8. jan/2026BLOCO 02 APT 1301Apartamento · 13º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  9. dez/2025BLOCO 02 APT 307Apartamento · 3º andar66 m²R$ 436.800R$ 6.618/m²
  10. dez/2025BLOCO 01 APT 1601Apartamento · 16º andar56 m²R$ 376.100R$ 6.716/m²
  11. dez/2025BLOCO 01 APT 401Apartamento · 4º andar56 m²R$ 349.000R$ 6.232/m²
  12. nov/2025BLOCO 02 APT 1501Apartamento · 15º andar63 m²R$ 418.035R$ 6.635/m²
  13. out/2025BLOCO 01 APT 701Apartamento · 7º andar56 m²R$ 376.100R$ 6.716/m²
  14. out/2025BLOCO 02 APT 1712Apartamento · 17º andar39 m²R$ 264.000R$ 6.769/m²
  15. set/2025BLOCO 01 APT 607Apartamento · 6º andar58 m²R$ 390.600R$ 6.734/m²
  16. set/2025BLOCO 01 APT 2007Apartamento · 20º andar58 m²R$ 390.600R$ 6.734/m²
  17. ago/2025BLOCO 01 APT 1009Apartamento · 10º andar39 m²R$ 263.800R$ 6.764/m²
  18. jul/2025BLOCO 02 APT 801Apartamento · 8º andar63 m²R$ 421.800R$ 6.695/m²
  19. jul/2025BLOCO 02 APT 1001Apartamento · 10º andar63 m²R$ 421.800R$ 6.695/m²
  20. jul/2025BLOCO 02 APT 1201Apartamento · 12º andar63 m²R$ 421.800R$ 6.695/m²
  21. jul/2025BLOCO 01 APT 1907Apartamento · 19º andar58 m²R$ 390.600R$ 6.734/m²
  22. jul/2025BLOCO 01 APT 1507Apartamento · 15º andar58 m²R$ 327.441R$ 5.646/m²
  23. jul/2025BLOCO 02 APT 2104Apartamento · 21º andar39 m²R$ 265.300R$ 6.803/m²
  24. jul/2025BLOCO 01 APT 1911Apartamento · 19º andar39 m²R$ 264.000R$ 6.769/m²
  25. jul/2025BLOCO 01 APT 1108Apartamento · 11º andar39 m²R$ 263.600R$ 6.759/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
98
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.609/m² · 2
2015—R$ 1.471/m² · 3
2021—R$ 3.864/m² · 1
2022—R$ 4.893/m² · 1
2024R$ 6.754/m² · 48R$ 6.765/m² · 158
2025R$ 6.749/m² · 42R$ 6.989/m² · 94
2026R$ 6.725/m² · 8R$ 7.219/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406048 vendas202420252026
Ver tabela
202448 vendas · R$ 6.754/m²
202542 vendas · R$ 6.749/m²
20268 vendas · R$ 6.725/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 98 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 6.749/m²6 mil7 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.632/m² – R$ 5.737/m²1
R$ 5.737/m² – R$ 5.842/m²2
R$ 5.842/m² – R$ 5.946/m²0
R$ 5.946/m² – R$ 6.051/m²0
R$ 6.051/m² – R$ 6.156/m²0
R$ 6.156/m² – R$ 6.261/m²3
R$ 6.261/m² – R$ 6.366/m²2
R$ 6.366/m² – R$ 6.471/m²0
R$ 6.471/m² – R$ 6.576/m²0
R$ 6.576/m² – R$ 6.681/m²7
R$ 6.681/m² – R$ 6.786/m²59
R$ 6.786/m² – R$ 6.891/m²14
R$ 6.891/m² – R$ 6.996/m²0
R$ 6.996/m² – R$ 7.101/m²0
R$ 7.101/m² – R$ 7.205/m²1
R$ 7.205/m² – R$ 7.310/m²0
R$ 7.310/m² – R$ 7.415/m²0
R$ 7.415/m² – R$ 7.520/m²1
R$ 7.520/m² – R$ 7.625/m²1
R$ 7.625/m² – R$ 7.730/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.711/m²1º4º7º10º13º16º19º21º
Ver tabela
1ºR$ 7.711/m² · 4 vendas
2ºR$ 6.744/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.437/m² · 6 vendas
4ºR$ 6.683/m² · 6 vendas
5ºR$ 6.754/m² · 12 vendas
6ºR$ 6.749/m² · 4 vendas
7ºR$ 6.706/m² · 4 vendas
8ºR$ 6.716/m² · 3 vendas
9ºR$ 6.749/m² · 6 vendas
10ºR$ 6.759/m² · 3 vendas
11ºR$ 6.754/m² · 4 vendas
12ºR$ 6.740/m² · 6 vendas
13ºR$ 6.764/m² · 5 vendas
14ºR$ 6.716/m² · 3 vendas
15ºR$ 6.716/m² · 5 vendas
16ºR$ 6.776/m² · 4 vendas
17ºR$ 6.732/m² · 2 vendas
18ºR$ 6.759/m² · 3 vendas
19ºR$ 6.749/m² · 5 vendas
20ºR$ 6.763/m² · 6 vendas
21ºR$ 6.781/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 369.174R$ 7.239/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Hannibal Porto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento1R$ 7.228/m²R$ 282 mil
Nº 176Apartamento155R$ 7.673/m²R$ 295 mil
Nº 220Apartamento43R$ 7.306/m²R$ 281 mil
Nº 450Terreno3R$ 1.458/m²R$ 16,6 mi
Nº 702Apartamento3R$ 1.598/m²R$ 109 mil
Nº 810Apartamento1R$ 3.037/m²R$ 118 mil
Nº 840Apartamento1R$ 4.498/m²R$ 198 mil
Nº 850Apartamento3R$ 2.830/m²R$ 125 mil

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