Rua Hannibal Porto, 220 (Irajá)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 500 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.306/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 281 mil
36 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.306/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 281 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.233/m²
Unidade típica
R$ 370 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.754/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 7.306/m²
  1. jul/2026BLOCO 02 APTO 106Apartamento · 1º andar136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
  2. jul/2026BLOCO 02 APTO 1201Apartamento · 12º andar60 m²R$ 423.000R$ 7.050/m²
  3. jul/2026BLOCO 01 APTO 1407Apartamento · 14º andar55 m²R$ 399.000R$ 7.255/m²
  4. jul/2026BLOCO 02 APTO 601Apartamento · 6º andar60 m²R$ 389.047R$ 6.484/m²
  5. jul/2026BLOCO 01 APTO 1801Apartamento · 18º andar52 m²R$ 386.000R$ 7.423/m²
  6. jul/2026BLOCO 02 APTO 1005Apartamento · 10º andar36 m²R$ 263.000R$ 7.306/m²
  7. jun/2026BLOCO 02 APTO 807Apartamento · 8º andar63 m²R$ 388.800R$ 6.171/m²
  8. jun/2026BLOCO 02 APTO 604Apartamento · 6º andar36 m²R$ 252.066R$ 7.002/m²
  9. mai/2026BLOCO 02 APTO 1303Apartamento · 13º andar36 m²R$ 281.000R$ 7.806/m²
  10. abr/2026BLOCO 02 APTO 707Apartamento · 7º andar63 m²R$ 410.105R$ 6.510/m²
  11. abr/2026BLOCO 02 APTO 1311Apartamento · 13º andar36 m²R$ 281.000R$ 7.806/m²
  12. abr/2026BLOCO 02 APTO 506Apartamento · 5º andar36 m²R$ 263.000R$ 7.306/m²
  13. abr/2026BLOCO 02 APTO 912Apartamento · 9º andar36 m²R$ 259.765R$ 7.216/m²
  14. abr/2026BLOCO 02 APTO 812Apartamento · 8º andar36 m²R$ 248.835R$ 6.912/m²
  15. mar/2026BLOCO 01 APTO 701Apartamento · 7º andar52 m²R$ 386.000R$ 7.423/m²
  16. mar/2026BLOCO 02 APTO 1204Apartamento · 12º andar36 m²R$ 281.000R$ 7.806/m²
  17. mar/2026BLOCO 02 APTO 810Apartamento · 8º andar36 m²R$ 281.000R$ 7.806/m²
  18. mar/2026BLOCO 01 APTO 1804Apartamento · 18º andar36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
  19. fev/2026BLOCO 02 APTO 207Apartamento · 2º andar63 m²R$ 393.206R$ 6.241/m²
  20. fev/2026BLOCO 01 APTO 504Apartamento · 5º andar36 m²R$ 265.000R$ 7.361/m²
  21. jan/2026BLOCO 02 APTO 407Apartamento · 4º andar63 m²R$ 435.000R$ 6.905/m²
  22. jan/2026BLOCO 02 APTO 507Apartamento · 5º andar63 m²R$ 432.788R$ 6.870/m²
  23. jan/2026BLOCO 01 APTO 1001Apartamento · 10º andar52 m²R$ 371.091R$ 7.136/m²
  24. jan/2026BLOCO 01 APTO 1512Apartamento · 15º andar36 m²R$ 263.000R$ 7.306/m²
  25. dez/2025BLOCO 02 APTO 1107Apartamento · 11º andar63 m²R$ 433.554R$ 6.882/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.609/m² · 2
2015—R$ 1.471/m² · 3
2021—R$ 3.864/m² · 1
2022—R$ 4.893/m² · 1
2024—R$ 6.765/m² · 158
2025R$ 7.306/m² · 19R$ 6.989/m² · 94
2026R$ 7.219/m² · 24R$ 7.219/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030202524 vendas2026
Ver tabela
202519 vendas · R$ 7.306/m²
202624 vendas · R$ 7.219/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 7.306/m²6 mil7 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.772/m² – R$ 5.874/m²0
R$ 5.874/m² – R$ 5.976/m²0
R$ 5.976/m² – R$ 6.077/m²0
R$ 6.077/m² – R$ 6.179/m²1
R$ 6.179/m² – R$ 6.281/m²1
R$ 6.281/m² – R$ 6.382/m²0
R$ 6.382/m² – R$ 6.484/m²0
R$ 6.484/m² – R$ 6.586/m²2
R$ 6.586/m² – R$ 6.687/m²0
R$ 6.687/m² – R$ 6.789/m²0
R$ 6.789/m² – R$ 6.891/m²2
R$ 6.891/m² – R$ 6.992/m²3
R$ 6.992/m² – R$ 7.094/m²4
R$ 7.094/m² – R$ 7.196/m²2
R$ 7.196/m² – R$ 7.297/m²4
R$ 7.297/m² – R$ 7.399/m²15
R$ 7.399/m² – R$ 7.501/m²4
R$ 7.501/m² – R$ 7.602/m²0
R$ 7.602/m² – R$ 7.704/m²0
R$ 7.704/m² – R$ 7.806/m²4

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4º7º10ºR$ 7.806/m²13º16º18º
Ver tabela
1ºR$ 3.676/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.255/m² · 3 vendas
3ºR$ 7.306/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.133/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.306/m² · 5 vendas
6ºR$ 7.154/m² · 4 vendas
7ºR$ 7.121/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.178/m² · 6 vendas
9ºR$ 7.216/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.221/m² · 2 vendas
11ºR$ 6.882/m² · 1 vendas
12ºR$ 7.428/m² · 2 vendas
13ºR$ 7.806/m² · 3 vendas
14ºR$ 7.255/m² · 3 vendas
15ºR$ 7.306/m² · 1 vendas
16ºR$ 7.423/m² · 1 vendas
18ºR$ 7.323/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 369.174R$ 7.239/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Hannibal Porto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento1R$ 7.228/m²R$ 282 mil
Nº 176Apartamento155R$ 7.673/m²R$ 295 mil
Nº 190Apartamento98R$ 6.716/m²R$ 383 mil
Nº 450Terreno3R$ 1.458/m²R$ 16,6 mi
Nº 702Apartamento3R$ 1.598/m²R$ 109 mil
Nº 810Apartamento1R$ 3.037/m²R$ 118 mil
Nº 840Apartamento1R$ 4.498/m²R$ 198 mil
Nº 850Apartamento3R$ 2.830/m²R$ 125 mil

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