Rua Calumbi, 340 (Irajá)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.718/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
79 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.718/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 276 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.171/m²
Unidade típica
R$ 231 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.063/m²
  1. out/2025APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 265.224R$ 3.274/m²
  2. abr/2024APT 405Apartamento · 4º andar79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
  3. fev/2022APT 109Apartamento · 1º andar74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
  4. dez/2021APT 208Apartamento · 2º andar79 m²R$ 259.900R$ 3.290/m²
  5. set/2021APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
  6. ago/2021APT 502Apartamento · 5º andar81 m²R$ 245.000R$ 3.025/m²
  7. out/2020APT 307Apartamento · 3º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  8. mai/2020APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
  9. fev/2017APT 405Apartamento · 4º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  10. abr/2014APT 506Apartamento · 5º andar74 m²R$ 160.000R$ 2.162/m²
  11. mar/2013APT 109Apartamento · 1º andar74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
  12. dez/2012APT 105Apartamento · 1º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  13. nov/2012APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
  14. out/2012APT 110Apartamento · 1º andar79 m²R$ 245.000R$ 3.101/m²
  15. mar/2012APT 503Apartamento · 5º andar81 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
  16. nov/2011APT 210Apartamento · 2º andar79 m²R$ 192.000R$ 2.430/m²
  17. out/2011APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 177.000R$ 2.185/m²
  18. jul/2011APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 165.000R$ 2.200/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~61 unidades de 79 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.010 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.200/m² · 3R$ 2.185/m² · 7
2012R$ 2.624/m² · 4R$ 2.624/m² · 8
2013R$ 2.973/m² · 1R$ 3.018/m² · 5
2014R$ 2.162/m² · 1R$ 3.366/m² · 8
2015—R$ 3.561/m² · 3
2016—R$ 3.211/m² · 5
2017R$ 3.797/m² · 1R$ 3.232/m² · 2
2018—R$ 3.182/m² · 3
2019—R$ 3.501/m² · 2
2020R$ 3.681/m² · 2R$ 3.030/m² · 9
2021R$ 3.290/m² · 3R$ 3.533/m² · 7
2022R$ 3.243/m² · 1R$ 2.381/m² · 5
2023—R$ 3.223/m² · 2
2024R$ 3.291/m² · 1R$ 3.410/m² · 2
2025R$ 3.274/m² · 1R$ 3.190/m² · 8
2026—R$ 2.888/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132017202120242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.200/m²
20124 vendas · R$ 2.624/m²
20131 vendas · R$ 2.973/m²
20141 vendas · R$ 2.162/m²
20171 vendas · R$ 3.797/m²
20202 vendas · R$ 3.681/m²
20213 vendas · R$ 3.290/m²
20221 vendas · R$ 3.243/m²
20241 vendas · R$ 3.291/m²
20251 vendas · R$ 3.274/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.388/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.388/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.290/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.274/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.291/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.025/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 231.263R$ 3.168/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Calumbi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento1R$ 3.435/m²R$ 230 mil
Nº 104Apartamento1R$ 2.342/m²R$ 173 mil
Nº 146Apartamento13R$ 4.060/m²R$ 268 mil
Nº 158Apartamento1R$ 3.291/m²R$ 316 mil
Nº 174Casa1R$ 4.967/m²R$ 527 mil
Nº 255Casa2R$ 9.033/m²R$ 374 mil
Nº 260Apartamento16R$ 3.654/m²R$ 252 mil
Nº 280Apartamento12R$ 2.579/m²R$ 157 mil
Nº 300Apartamento11R$ 2.796/m²R$ 299 mil
Nº 325Casa2R$ 3.365/m²R$ 135 mil

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