Rua Calumbi, 280 (Irajá)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.579/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 157 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.579/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 157 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.171/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.048/m²
- mar/2026APT 208Apartamento · 2º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- mai/2024APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 137.300R$ 2.145/m²
- out/2022APT 105Apartamento · 1º andar59 m²R$ 140.458R$ 2.381/m²
- ago/2022APT 206Apartamento · 2º andar66 m²R$ 144.657R$ 2.192/m²
- mai/2020APT 106Apartamento · 1º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- set/2018APT 107Apartamento · 1º andar65 m²R$ 153.000R$ 2.354/m²
- jan/2017APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- dez/2016APT 108Apartamento · 1º andar75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
- fev/2016APT 206Apartamento · 2º andar66 m²R$ 277.000R$ 4.197/m²
- nov/2014APT 207Apartamento · 2º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- mar/2013APT 105Apartamento · 1º andar59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~40 unidades de 66 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 823 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.185/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.624/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.561/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.932/m² · 2 | R$ 3.211/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.354/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.501/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.533/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.286/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.145/m² · 1 | R$ 3.223/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.190/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.145/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.381/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.629/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.837/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 231.263R$ 3.168/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Calumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 230 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 173 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 13 | R$ 4.060/m² | R$ 268 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 316 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 527 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 9.033/m² | R$ 374 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 16 | R$ 3.654/m² | R$ 252 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 11 | R$ 2.796/m² | R$ 299 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 3.365/m² | R$ 135 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 18 | R$ 3.718/m² | R$ 276 mil |