Rua Calumbi, 146 (Irajá)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.060/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.060/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 268 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.171/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.788/m²
- dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- set/2025APT 307Apartamento · 3º andar66 m²R$ 285.000R$ 4.318/m²
- abr/2025APT 207Apartamento · 2º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- set/2022APT 308Apartamento · 3º andar66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
- set/2021APT 307Apartamento · 3º andar66 m²R$ 275.000R$ 4.167/m²
- jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- fev/2020APT 206Apartamento · 2º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
- ago/2019APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 265.000R$ 4.015/m²
- fev/2018APT 208Apartamento · 2º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
- fev/2014APT 108Apartamento · 1º andar66 m²R$ 261.000R$ 3.955/m²
- jan/2014APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 137.000R$ 3.262/m²
- jun/2013APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 169.000R$ 3.018/m²
- out/2011APT 306Apartamento · 3º andar56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~95 unidades de 66 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.953 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.624/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.018/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.608/m² · 2 | R$ 3.366/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.561/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.661/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.988/m² · 2 | R$ 3.533/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.223/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.788/m² · 3 | R$ 3.190/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.018/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.661/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.988/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.788/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.788/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.988/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 231.263R$ 3.168/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Calumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 5 | R$ 2.699/m² | R$ 158 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 230 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 173 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 316 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 527 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 9.033/m² | R$ 374 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 16 | R$ 3.654/m² | R$ 252 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 12 | R$ 2.579/m² | R$ 157 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 11 | R$ 2.796/m² | R$ 299 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 3.365/m² | R$ 135 mil |