Rua Calumbi, 300 (Irajá)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.796/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.796/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 299 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.171/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 421 mil
Mediana da listaR$ 2.740/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
- mai/2025APT 304Apartamento · 3º andar98 m²R$ 207.604R$ 2.118/m²
- nov/2023APT 304Apartamento · 3º andar98 m²R$ 421.420R$ 4.300/m²
- dez/2020APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
- jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 260.000R$ 2.430/m²
- jan/2016APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
- set/2014APT 304Apartamento · 3º andar98 m²R$ 385.000R$ 3.929/m²
- jun/2014APT 304Apartamento · 3º andar98 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
- abr/2014APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 172.200R$ 2.153/m²
- out/2012APT 105Apartamento · 1º andar104 m²R$ 285.000R$ 2.740/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar109 m²R$ 210.000R$ 1.927/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~25 unidades de 98 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 756 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.927/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.624/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.018/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.469/m² · 3 | R$ 3.366/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.561/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.501/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.652/m² · 2 | R$ 3.030/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.533/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 3.223/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 8 |
| 2026 | R$ 2.710/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.652/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.710/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.710/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.209/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 231.263R$ 3.168/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Calumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 230 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 173 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 13 | R$ 4.060/m² | R$ 268 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 316 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 527 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 9.033/m² | R$ 374 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 16 | R$ 3.654/m² | R$ 252 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 12 | R$ 2.579/m² | R$ 157 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 3.365/m² | R$ 135 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 18 | R$ 3.718/m² | R$ 276 mil |