Rua Calumbi, 260 (Irajá)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.654/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 252 mil
66 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 195 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.654/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 252 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.171/m²
Unidade típica
R$ 231 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.091/m²
  1. dez/2025APT 308Apartamento · 3º andar75 m²R$ 195.000R$ 2.600/m²
  2. mai/2025APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 205.000R$ 3.106/m²
  3. jun/2021APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
  4. jul/2020APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  5. jun/2018APT 205Apartamento · 2º andar59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
  6. mai/2016APT 107Apartamento · 1º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  7. nov/2015APT 307Apartamento · 3º andar65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
  8. jun/2015APT 208Apartamento · 2º andar75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
  9. abr/2015APT 106Apartamento · 1º andar66 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
  10. jan/2014APT 107Apartamento · 1º andar65 m²R$ 152.800R$ 2.351/m²
  11. out/2013APT 207Apartamento · 2º andar65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
  12. jan/2013APT 207Apartamento · 2º andar65 m²R$ 135.510R$ 2.085/m²
  13. abr/2012APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
  14. fev/2012APT 308Apartamento · 3º andar75 m²R$ 141.000R$ 1.880/m²
  15. dez/2011APT 308Apartamento · 3º andar75 m²R$ 141.000R$ 1.880/m²
  16. out/2011APT 308Apartamento · 3º andar75 m²R$ 141.000R$ 1.880/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~39 unidades de 66 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 806 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.880/m² · 2R$ 2.185/m² · 7
2012R$ 2.307/m² · 2R$ 2.624/m² · 8
2013R$ 2.850/m² · 2R$ 3.018/m² · 5
2014R$ 2.351/m² · 1R$ 3.366/m² · 8
2015R$ 3.561/m² · 3R$ 3.561/m² · 3
2016R$ 3.077/m² · 1R$ 3.211/m² · 5
2017—R$ 3.232/m² · 2
2018R$ 3.814/m² · 1R$ 3.182/m² · 3
2019—R$ 3.501/m² · 2
2020R$ 3.279/m² · 1R$ 3.030/m² · 9
2021R$ 3.667/m² · 1R$ 3.533/m² · 7
2022—R$ 2.381/m² · 5
2023—R$ 3.223/m² · 2
2024—R$ 3.410/m² · 2
2025R$ 2.853/m² · 2R$ 3.190/m² · 8
2026—R$ 2.888/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas2015201820212025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.880/m²
20122 vendas · R$ 2.307/m²
20132 vendas · R$ 2.850/m²
20141 vendas · R$ 2.351/m²
20153 vendas · R$ 3.561/m²
20161 vendas · R$ 3.077/m²
20181 vendas · R$ 3.814/m²
20201 vendas · R$ 3.279/m²
20211 vendas · R$ 3.667/m²
20252 vendas · R$ 2.853/m²

Calculadora

R$ 231.263R$ 3.168/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Calumbi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento1R$ 3.435/m²R$ 230 mil
Nº 104Apartamento1R$ 2.342/m²R$ 173 mil
Nº 146Apartamento13R$ 4.060/m²R$ 268 mil
Nº 158Apartamento1R$ 3.291/m²R$ 316 mil
Nº 174Casa1R$ 4.967/m²R$ 527 mil
Nº 255Casa2R$ 9.033/m²R$ 374 mil
Nº 280Apartamento12R$ 2.579/m²R$ 157 mil
Nº 300Apartamento11R$ 2.796/m²R$ 299 mil
Nº 325Casa2R$ 3.365/m²R$ 135 mil
Nº 340Apartamento18R$ 3.718/m²R$ 276 mil

Ver a Rua Calumbi completa →