Rua Calumbi, 11 (Irajá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 139 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.699/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 139 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.699/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 158 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.171/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.518/m²
- jun/2025APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 138.500R$ 2.518/m²
- dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
- jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 99.000R$ 1.286/m²
- mar/2019APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
- jun/2016APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~44 unidades de 77 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.066 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.185/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.624/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.018/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.366/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.561/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.987/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 9 |
| 2021 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.223/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.518/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.987/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.518/m² |
Calculadora
R$ 231.263R$ 3.168/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Calumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 230 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 173 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 13 | R$ 4.060/m² | R$ 268 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 316 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 527 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 9.033/m² | R$ 374 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 16 | R$ 3.654/m² | R$ 252 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 12 | R$ 2.579/m² | R$ 157 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 11 | R$ 2.796/m² | R$ 299 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 3.365/m² | R$ 135 mil |