Avenida Monsenhor Felix, 175 (Irajá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 60 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 1.577/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22 mil
- 14 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 60 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.577/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 22 mil (14 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.876/m²Unidade típica
R$ 86 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.838/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 72 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
- mai/2026SAL 201Sala16 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
- abr/2023SAL 210Sala14 m²R$ 72.000R$ 5.143/m²
- fev/2021SAL 210Sala14 m²R$ 24.403R$ 1.743/m²
- abr/2016SAL 207Sala14 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- mai/2015SAL 211Sala14 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- mai/2013SAL 203Sala14 m²R$ 16.000R$ 1.143/m²
- out/2012SAL 201Sala16 m²R$ 18.000R$ 1.125/m²
- jul/2012SAL 205Sala14 m²R$ 19.800R$ 1.414/m²
- jul/2012SAL 215Sala16 m²R$ 17.000R$ 1.063/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~98 unidades de 14 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 860 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.125/m² · 3 | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.040/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.743/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 4.238/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 86.286R$ 2.876/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 227 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 11 | R$ 2.021/m² | R$ 125 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 6 | R$ 4.406/m² | R$ 301 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 15 | R$ 5.154/m² | R$ 305 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 2 | R$ 3.200/m² | R$ 304 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 5 | R$ 2.445/m² | R$ 181 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 220 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 3 | R$ 2.979/m² | R$ 197 mil |
| Nº 185 | Sala | 7 | R$ 1.474/m² | R$ 60 mil |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 368 mil |