Avenida Monsenhor Felix, 125 (Irajá)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.021/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 125 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.021/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 125 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 6.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.065/m²
- set/2025APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- mai/2024APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar62 m²R$ 118.000R$ 1.903/m²
- fev/2024APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- jun/2023APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar63 m²R$ 195.000R$ 3.095/m²
- set/2022APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- dez/2017APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar66 m²R$ 208.000R$ 3.152/m²
- ago/2016APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar66 m²R$ 185.000R$ 2.803/m²
- jul/2016APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 223.000R$ 3.597/m²
- mar/2016APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- dez/2014APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- set/2013APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar62 m²R$ 155.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~65 unidades de 62 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.001 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.883/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.918/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 4.325/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 4.258/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.597/m² · 3 | R$ 3.613/m² · 20 |
| 2017 | R$ 3.152/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.687/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.452/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 5.491/m² · 26 |
| 2022 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 6.035/m² · 62 |
| 2023 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 6.140/m² · 23 |
| 2024 | R$ 1.758/m² · 2 | R$ 5.752/m² · 23 |
| 2025 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.075/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.597/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.540/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.499/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.394/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 2.540/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 330.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Apartamento | 9 | R$ 3.028/m² | R$ 205 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 3.145/m² | R$ 236 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 289 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 227 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 6 | R$ 4.406/m² | R$ 301 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 15 | R$ 5.154/m² | R$ 305 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 2 | R$ 3.200/m² | R$ 304 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 5 | R$ 2.445/m² | R$ 181 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 220 mil |
| Nº 175 | Sala | 9 | R$ 1.577/m² | R$ 22 mil |