Avenida Monsenhor Felix, 138 (Irajá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 162 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.445/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 162 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.445/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 181 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 6.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.282/m²
- set/2025APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 162.000R$ 2.531/m²
- mar/2025APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 190.000R$ 2.235/m²
- mar/2025APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 162.000R$ 2.282/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
- out/2024APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~18 unidades de 71 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 537 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.883/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.918/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.469/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.325/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 4.258/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.613/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.687/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.452/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 5.491/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 6.035/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 23 |
| 2024 | R$ 2.394/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 23 |
| 2025 | R$ 2.258/m² · 4 | R$ 4.811/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.075/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.394/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.258/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.256/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.282/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 330.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Apartamento | 9 | R$ 3.028/m² | R$ 205 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 3.145/m² | R$ 236 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 289 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 227 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 11 | R$ 2.021/m² | R$ 125 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 6 | R$ 4.406/m² | R$ 301 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 15 | R$ 5.154/m² | R$ 305 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 2 | R$ 3.200/m² | R$ 304 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 220 mil |
| Nº 175 | Sala | 9 | R$ 1.577/m² | R$ 22 mil |