Avenida Monsenhor Felix, 185 (Irajá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 55 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 1.474/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 60 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 55 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.474/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 60 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.876/m²Unidade típica
R$ 86 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.838/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 1.548/m²
- ago/2025SAL 301Sala33 m²R$ 55.000R$ 1.667/m²
- ago/2024SAL 303Sala42 m²R$ 65.000R$ 1.548/m²
- jan/2019SAL 203Sala48 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
- jul/2017SAL 201Sala65 m²R$ 105.000R$ 1.615/m²
- set/2015SAL 303Sala42 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
- set/2015SAL 301Sala33 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- set/2015SAL 302Sala33 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~26 unidades de 42 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 450 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.515/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.615/m² · 1 | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 1.040/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.538/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.238/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.548/m² · 1 | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.615/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Calculadora
R$ 86.286R$ 2.876/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Apartamento | 6 | R$ 4.406/m² | R$ 301 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 15 | R$ 5.154/m² | R$ 305 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 2 | R$ 3.200/m² | R$ 304 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 5 | R$ 2.445/m² | R$ 181 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 220 mil |
| Nº 175 | Sala | 9 | R$ 1.577/m² | R$ 22 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 3 | R$ 2.979/m² | R$ 197 mil |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 368 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 8.472/m² | R$ 288 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 294 mil |