Avenida Monsenhor Felix, 105 (Irajá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.028/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.028/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 205 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 6.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.576/m²
- dez/2025APT 305Apartamento · 3º andar66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- ago/2024APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- ago/2023APT 505Apartamento · 5º andar66 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
- jan/2023APT 504Apartamento · 5º andar69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
- set/2015APT 307Apartamento · 3º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- fev/2014APT 306Apartamento · 3º andar90 m²R$ 265.000R$ 2.944/m²
- jan/2013APT 307Apartamento · 3º andar90 m²R$ 138.000R$ 1.533/m²
- mai/2012APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 148.000R$ 2.242/m²
- fev/2012APT 507Apartamento · 5º andar90 m²R$ 165.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.883/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.038/m² · 2 | R$ 2.918/m² · 14 |
| 2013 | R$ 1.533/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 4.325/m² · 20 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.258/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.613/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.687/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.452/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 5.491/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 6.035/m² · 62 |
| 2023 | R$ 2.543/m² · 2 | R$ 6.140/m² · 23 |
| 2024 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 23 |
| 2025 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.075/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.038/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.543/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.478/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.576/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.543/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 330.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 3.145/m² | R$ 236 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 289 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 227 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 11 | R$ 2.021/m² | R$ 125 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 6 | R$ 4.406/m² | R$ 301 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 15 | R$ 5.154/m² | R$ 305 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 2 | R$ 3.200/m² | R$ 304 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 5 | R$ 2.445/m² | R$ 181 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 220 mil |
| Nº 175 | Sala | 9 | R$ 1.577/m² | R$ 22 mil |