Rua Joaquim Nabuco, 154 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.028/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 212 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.028/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,5 mi (212 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.176/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.826/m² – R$ 21.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 11.321/m²
- set/2024APT 702Apartamento · 7º andar212 m²R$ 2.400.000R$ 11.321/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar212 m²R$ 3.000.000R$ 14.151/m²
- jun/2023APT 201Apartamento · 2º andar212 m²R$ 2.071.127R$ 9.769/m²
- jul/2021APT 601Apartamento · 6º andar212 m²R$ 2.450.000R$ 11.557/m²
- abr/2015APT 801Apartamento · 8º andar212 m²R$ 1.853.000R$ 8.741/m²
- abr/2013APT 802Apartamento · 8º andar212 m²R$ 3.566.800R$ 16.825/m²
- ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar212 m²R$ 1.580.000R$ 7.453/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114,7 mi
~45 unidades de 212 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.202 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.453/m² · 1 | R$ 12.247/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 16.152/m² · 14 |
| 2013 | R$ 16.825/m² · 1 | R$ 16.308/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 17.315/m² · 8 |
| 2015 | R$ 8.741/m² · 1 | R$ 17.966/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 18.937/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 13.692/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 14.440/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 13.727/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 13.796/m² · 22 |
| 2021 | R$ 11.557/m² · 1 | R$ 12.692/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 14.719/m² · 17 |
| 2023 | R$ 9.769/m² · 1 | R$ 14.779/m² · 23 |
| 2024 | R$ 12.736/m² · 2 | R$ 12.864/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 14.194/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 15.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.453/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 16.825/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.741/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.557/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.769/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 12.736/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.960/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 11.557/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 11.321/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.264.614R$ 16.176/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Apartamento | 2 | R$ 10.905/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 21.264/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 3 | R$ 11.299/m² | R$ 3 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 5 | R$ 12.745/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 4 | R$ 11.870/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 10 | R$ 16.733/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 2 | R$ 12.846/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 19.181/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 7 | R$ 10.544/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 34.595/m² | R$ 8,5 mi |