Rua Joaquim Nabuco, 130 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.589/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.589/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,4 mi (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.176/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.826/m² – R$ 21.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.718/m²
- fev/2026APT 902Apartamento · 9º andar97 m²R$ 1.000.000R$ 10.309/m²
- dez/2024APT 603Apartamento · 6º andar143 m²R$ 1.350.000R$ 9.441/m²
- set/2024APT 503Apartamento · 5º andar143 m²R$ 1.565.000R$ 10.944/m²
- mai/2024APT 801Apartamento · 8º andar136 m²R$ 1.350.000R$ 9.926/m²
- out/2022APT 1002Apartamento · 10º andar97 m²R$ 830.000R$ 8.557/m²
- ago/2011APT 503Apartamento · 5º andar143 m²R$ 1.360.000R$ 9.510/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,9 mi
~39 unidades de 140 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 682 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.510/m² · 1 | R$ 12.247/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 16.152/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 16.308/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 17.315/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 17.966/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 18.937/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 13.692/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 14.440/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 13.727/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 13.796/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 12.692/m² · 23 |
| 2022 | R$ 8.557/m² · 1 | R$ 14.719/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 14.779/m² · 23 |
| 2024 | R$ 9.926/m² · 3 | R$ 12.864/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 14.194/m² · 27 |
| 2026 | R$ 10.309/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.510/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.557/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 9.926/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.309/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 10.944/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 9.441/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.926/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 10.309/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 8.557/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.264.614R$ 16.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 25.605/m² | R$ 512 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 9 | R$ 16.392/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 138 | Apartamento | 2 | R$ 10.905/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 21.264/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 3 | R$ 11.299/m² | R$ 3 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 5 | R$ 12.745/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 4 | R$ 11.870/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 10 | R$ 16.733/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 7 | R$ 12.028/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 2 | R$ 12.846/m² | R$ 2,6 mi |