Rua Joana Angélica, 61 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.447/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 101 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.447/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,7 mi (101 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.667/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.831/m² – R$ 27.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 20.906/m²
- dez/2025APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 2.400.000R$ 23.762/m²
- mar/2023APT C 01Apartamento209 m²R$ 4.600.000R$ 22.010/m²
- jan/2023APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 2.425.000R$ 24.010/m²
- jul/2017APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.700.000R$ 16.832/m²
- abr/2017APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.400.000R$ 14.000/m²
- out/2013APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 2.000.000R$ 19.802/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,7 mi
~21 unidades de 101 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 436 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.268/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 19.277/m² · 5 |
| 2013 | R$ 19.802/m² · 1 | R$ 20.805/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 28.547/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 14.682/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 18.886/m² · 4 |
| 2017 | R$ 15.416/m² · 2 | R$ 17.048/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 19.333/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 18.693/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 23.811/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 19.615/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 26.185/m² · 12 |
| 2023 | R$ 23.010/m² · 2 | R$ 22.010/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 22.519/m² · 5 |
| 2025 | R$ 23.762/m² · 1 | R$ 23.762/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 25.630/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 19.802/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 15.416/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 23.010/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 23.762/m² |
Calculadora
R$ 2.812.093R$ 24.667/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joana Angélica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 3 | R$ 23.505/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 3 | R$ 34.676/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 24.806/m² | R$ 4 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 2 | R$ 27.449/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 37.300/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 5 | R$ 27.567/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 4 | R$ 16.096/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 16.472/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 12.768/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 8 | R$ 24.000/m² | R$ 1,1 mi |