Rua Joana Angélica, 52 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.096/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.096/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,3 mi (146 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.667/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.831/m² – R$ 27.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 16.952/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar146 m²R$ 2.350.000R$ 16.096/m²
- nov/2024APT C 01Apartamento107 m²R$ 2.200.000R$ 20.561/m²
- mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar146 m²R$ 2.100.000R$ 14.384/m²
- jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar146 m²R$ 2.600.000R$ 17.808/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.268/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 19.277/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 20.805/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 28.547/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 14.682/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 18.886/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 17.048/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 19.333/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 18.693/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 23.811/m² · 6 |
| 2021 | R$ 17.808/m² · 1 | R$ 19.615/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 26.185/m² · 12 |
| 2023 | R$ 14.384/m² · 1 | R$ 22.010/m² · 9 |
| 2024 | R$ 20.561/m² · 1 | R$ 22.519/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 23.762/m² · 11 |
| 2026 | R$ 16.096/m² · 1 | R$ 25.630/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 17.808/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.384/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.561/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.096/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 17.808/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 16.096/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 14.384/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.812.093R$ 24.667/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joana Angélica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 24.806/m² | R$ 4 mi |
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| Nº 61 | Apartamento | 6 | R$ 24.447/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 12.768/m² | R$ 2,1 mi |
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