Rua Gomes Carneiro, 34 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.051/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.051/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.415/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.837/m² – R$ 18.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 14.945/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 1.841.000R$ 13.341/m²
- nov/2022APT 802Apartamento · 8º andar142 m²R$ 2.350.000R$ 16.549/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164,3 mi
~73 unidades de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 978 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.842/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 10.714/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 13.333/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 14.986/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 15.504/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 13.659/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 13.191/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 13.003/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 12.400/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 11.573/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 12.714/m² · 29 |
| 2022 | R$ 16.549/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 13.292/m² · 38 |
| 2024 | R$ 13.341/m² · 1 | R$ 12.785/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 14.888/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 16.494/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.549/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.341/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.341/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 16.549/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.477.923R$ 16.421/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gomes Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 13.070/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 1 | R$ 18.491/m² | R$ 4 mi |
| Nº 30 | Outros | 1 | R$ 19.118/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 32 | Outros | 1 | R$ 74.846/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 8 | R$ 14.403/m² | R$ 3 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 6 | R$ 15.970/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 13.902/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 10 | R$ 12.057/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 17 | R$ 20.268/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 15.670/m² | R$ 956 mil |