Rua Gomes Carneiro, 149 (Ipanema)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 17.639/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
72 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.639/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,3 mi (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.415/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.837/m² – R$ 18.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 11.210/m²
  1. mai/2026APT 1002Apartamento · 10º andar72 m²R$ 1.350.000R$ 18.750/m²
  2. mai/2026APT 1204Apartamento · 12º andar72 m²R$ 1.340.000R$ 18.611/m²
  3. mai/2026APT 503Apartamento · 5º andar72 m²R$ 1.200.000R$ 16.667/m²
  4. set/2025APT 1201Apartamento · 12º andar63 m²R$ 1.040.000R$ 16.508/m²
  5. mai/2025APT 1204Apartamento · 12º andar72 m²R$ 1.090.000R$ 15.139/m²
  6. mar/2025APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 700.000R$ 9.722/m²
  7. abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
  8. jan/2024APT 1003Apartamento · 10º andar72 m²R$ 1.050.000R$ 14.583/m²
  9. dez/2023APT 804Apartamento · 8º andar72 m²R$ 870.000R$ 12.083/m²
  10. dez/2023APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 825.000R$ 11.458/m²
  11. set/2023APT 1103Apartamento · 11º andar72 m²R$ 1.300.000R$ 18.056/m²
  12. ago/2023APT 1003Apartamento · 10º andar72 m²R$ 750.000R$ 10.417/m²
  13. jun/2022APT 704Apartamento · 7º andar72 m²R$ 780.000R$ 10.833/m²
  14. abr/2022APT 1002Apartamento · 10º andar72 m²R$ 700.000R$ 9.722/m²
  15. fev/2022APT 1103Apartamento · 11º andar72 m²R$ 750.000R$ 10.417/m²
  16. nov/2021APT 902Apartamento · 9º andar72 m²R$ 870.000R$ 12.083/m²
  17. mai/2021APT 604Apartamento · 6º andar72 m²R$ 750.000R$ 10.417/m²
  18. mai/2021APT 801Apartamento · 8º andar72 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
  19. mai/2021APT 801Apartamento · 8º andar72 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
  20. mai/2019APT 903Apartamento · 9º andar72 m²R$ 583.480R$ 8.104/m²
  21. mar/2018APT 1102Apartamento · 11º andar76 m²R$ 1.150.000R$ 15.132/m²
  22. dez/2015APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 570.000R$ 10.962/m²
  23. jul/2015APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 700.000R$ 8.333/m²
  24. out/2014APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.070.000R$ 14.861/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284,5 mi
~224 unidades de 72 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.438 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.842/m² · 11
2012—R$ 10.714/m² · 15
2013—R$ 13.333/m² · 15
2014R$ 14.861/m² · 1R$ 14.986/m² · 8
2015R$ 9.647/m² · 2R$ 15.504/m² · 13
2016—R$ 13.659/m² · 9
2017—R$ 13.191/m² · 14
2018R$ 15.132/m² · 1R$ 13.003/m² · 24
2019R$ 8.104/m² · 1R$ 12.400/m² · 23
2020—R$ 11.573/m² · 16
2021R$ 8.194/m² · 4R$ 12.714/m² · 29
2022R$ 10.417/m² · 3R$ 12.500/m² · 21
2023R$ 11.771/m² · 4R$ 13.292/m² · 38
2024R$ 12.111/m² · 2R$ 12.785/m² · 33
2025R$ 15.139/m² · 3R$ 14.888/m² · 27
2026R$ 18.611/m² · 3R$ 16.494/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201420184 vendas2021202320252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 14.861/m²
20152 vendas · R$ 9.647/m²
20181 vendas · R$ 15.132/m²
20191 vendas · R$ 8.104/m²
20214 vendas · R$ 8.194/m²
20223 vendas · R$ 10.417/m²
20234 vendas · R$ 11.771/m²
20242 vendas · R$ 12.111/m²
20253 vendas · R$ 15.139/m²
20263 vendas · R$ 18.611/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 16.667/m²5º7º9º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 9.639/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.590/m² · 2 vendas
5ºR$ 16.667/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.417/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.833/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.972/m² · 3 vendas
9ºR$ 12.083/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.500/m² · 4 vendas
11ºR$ 14.236/m² · 2 vendas
12ºR$ 16.508/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.477.923R$ 16.421/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gomes Carneiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 130Apartamento27R$ 18.952/m²R$ 696 mil
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Nº 134Casa3R$ 31.902/m²R$ 1,9 mi
Nº 137Hotel e apart-hotel14R$ 20.415/m²R$ 1 mi
Nº 138Apartamento40R$ 16.480/m²R$ 494 mil
Nº 141Apartamento10R$ 10.170/m²R$ 1,2 mi
Nº 144Apartamento3R$ 10.460/m²R$ 962 mil
Nº 155Apartamento17R$ 11.462/m²R$ 831 mil
Nº 161Apartamento10R$ 11.290/m²R$ 1,5 mi

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