Rua Gomes Carneiro, 137 (Ipanema)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Hotel e apart-hotel (mediana)
- R$ 20.415/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Hotel e apart-hotel
R$ 20.415/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1 mi (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 20.415/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.125/m² – R$ 25.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 16.633/m²
- jun/2026APT 902Apart-hotel · 9º andar50 m²R$ 1.550.000R$ 31.000/m²
- abr/2026APT 204Apart-hotel · 2º andar51 m²R$ 1.200.000R$ 23.529/m²
- dez/2025APT 203Apart-hotel · 2º andar50 m²R$ 865.000R$ 17.300/m²
- set/2025APT 202Apart-hotel · 2º andar50 m²R$ 830.000R$ 16.600/m²
- ago/2025APT 104Apart-hotel · 1º andar51 m²R$ 750.000R$ 14.706/m²
- jun/2025APT 705Apart-hotel · 7º andar48 m²R$ 800.000R$ 16.667/m²
- jul/2024APT 305Apart-hotel · 3º andar48 m²R$ 790.000R$ 16.458/m²
- jun/2023APT 205Apart-hotel · 2º andar48 m²R$ 800.000R$ 16.667/m²
- mai/2021APT 603Apart-hotel · 6º andar50 m²R$ 660.000R$ 13.200/m²
- out/2020APT 903Apart-hotel · 9º andar50 m²R$ 649.000R$ 12.980/m²
- out/2019APT 201Apart-hotel · 2º andar58 m²R$ 890.000R$ 15.345/m²
- out/2019APT 405Apart-hotel · 4º andar48 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
- nov/2016APT 105Apart-hotel frente · 1º andar48 m²R$ 1.050.000R$ 21.875/m²
- nov/2013APT 204Apart-hotel frente · 2º andar51 m²R$ 1.040.000R$ 20.392/m²
Este endereço
Uso provável
Hotel e apart-hotel
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 850 m²
Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 20.392/m² · 1 | R$ 20.392/m² · 1 |
| 2016 | R$ 21.875/m² · 1 | R$ 21.875/m² · 1 |
| 2019 | R$ 13.402/m² · 2 | R$ 13.402/m² · 2 |
| 2020 | R$ 12.980/m² · 1 | R$ 12.980/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.200/m² · 1 | R$ 13.200/m² · 1 |
| 2023 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 16.458/m² · 1 | R$ 16.458/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.633/m² · 4 | R$ 16.633/m² · 4 |
| 2026 | R$ 27.265/m² · 2 | R$ 27.265/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e apart-hotel
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 20.392/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 21.875/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 13.402/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.980/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.200/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.458/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 16.633/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 27.265/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.706/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 16.983/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 16.458/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 13.200/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 16.667/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 31.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.080.483R$ 20.386/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gomes Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Apartamento | 19 | R$ 13.954/m² | R$ 892 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 14 | R$ 12.609/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 27 | R$ 18.952/m² | R$ 696 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 10.769/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 134 | Casa | 3 | R$ 31.902/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 138 | Apartamento | 40 | R$ 16.480/m² | R$ 494 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 10 | R$ 10.170/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 3 | R$ 10.460/m² | R$ 962 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 24 | R$ 17.639/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 17 | R$ 11.462/m² | R$ 831 mil |