Rua Gomes Carneiro, 141 (Ipanema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.170/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 114 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.170/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,2 mi (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.415/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.837/m² – R$ 18.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 10.491/m²
- abr/2025APT 802Apartamento · 8º andar116 m²R$ 1.300.000R$ 11.207/m²
- dez/2024APT 704Apartamento · 7º andar112 m²R$ 1.150.000R$ 10.268/m²
- mar/2024APT 701Apartamento · 7º andar116 m²R$ 1.030.000R$ 8.879/m²
- nov/2023APT 603Apartamento · 6º andar112 m²R$ 950.000R$ 8.482/m²
- fev/2021APT 601Apartamento · 6º andar116 m²R$ 1.053.000R$ 9.078/m²
- jul/2020APT 403Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.100.000R$ 9.821/m²
- jun/2016APT 401Apartamento · 4º andar116 m²R$ 1.550.000R$ 13.362/m²
- out/2013APT 401Apartamento · 4º andar116 m²R$ 1.450.000R$ 12.500/m²
- out/2013APT 103Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.280.000R$ 11.429/m²
- mai/2012APT 104Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.200.000R$ 10.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,8 mi
~62 unidades de 114 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 882 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.842/m² · 11 |
| 2012 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 10.714/m² · 15 |
| 2013 | R$ 11.964/m² · 2 | R$ 13.333/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 14.986/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 15.504/m² · 13 |
| 2016 | R$ 13.362/m² · 1 | R$ 13.659/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 13.191/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 13.003/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 12.400/m² · 23 |
| 2020 | R$ 9.821/m² · 1 | R$ 11.573/m² · 16 |
| 2021 | R$ 9.078/m² · 1 | R$ 12.714/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 21 |
| 2023 | R$ 8.482/m² · 1 | R$ 13.292/m² · 38 |
| 2024 | R$ 9.574/m² · 2 | R$ 12.785/m² · 33 |
| 2025 | R$ 11.207/m² · 1 | R$ 14.888/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 16.494/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 11.964/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.362/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.821/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.078/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.482/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.574/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.207/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 8.780/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 9.574/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 11.207/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.477.923R$ 16.421/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gomes Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Apartamento | 19 | R$ 13.954/m² | R$ 892 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 14 | R$ 12.609/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 27 | R$ 18.952/m² | R$ 696 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 10.769/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 134 | Casa | 3 | R$ 31.902/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 137 | Hotel e apart-hotel | 14 | R$ 20.415/m² | R$ 1 mi |
| Nº 138 | Apartamento | 40 | R$ 16.480/m² | R$ 494 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 3 | R$ 10.460/m² | R$ 962 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 24 | R$ 17.639/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 17 | R$ 11.462/m² | R$ 831 mil |