Rua Gomes Carneiro, 138 (Ipanema)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.480/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 494 mil
30 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.480/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 494 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.415/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.837/m² – R$ 18.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 16.000/m²
  1. jan/2026APT 602Apartamento · 6º andar30 m²R$ 570.000R$ 19.000/m²
  2. dez/2025APT 307Apartamento · 3º andar30 m²R$ 415.000R$ 13.833/m²
  3. set/2025APT 410Apartamento · 4º andar30 m²R$ 518.955R$ 17.299/m²
  4. set/2025APT 609Apartamento · 6º andar30 m²R$ 469.855R$ 15.662/m²
  5. ago/2025APT 411Apartamento · 4º andar30 m²R$ 600.000R$ 20.000/m²
  6. jul/2025APT 510Apartamento · 5º andar30 m²R$ 470.000R$ 15.667/m²
  7. mar/2025APT C 02Apartamento80 m²R$ 1.700.000R$ 21.250/m²
  8. out/2024APT 308Apartamento · 3º andar30 m²R$ 540.000R$ 18.000/m²
  9. jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar30 m²R$ 470.000R$ 15.667/m²
  10. mar/2024APT 204Apartamento · 2º andar30 m²R$ 480.000R$ 16.000/m²
  11. nov/2023APT 709Apartamento · 7º andar30 m²R$ 470.000R$ 15.667/m²
  12. out/2023APT 311Apartamento · 3º andar30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
  13. jul/2023APT 804Apartamento · 8º andar30 m²R$ 465.000R$ 15.500/m²
  14. jun/2023APT 405Apartamento · 4º andar30 m²R$ 640.000R$ 21.333/m²
  15. mai/2023APT 206Apartamento · 2º andar30 m²R$ 595.000R$ 19.833/m²
  16. mai/2023APT 410Apartamento · 4º andar30 m²R$ 500.000R$ 16.667/m²
  17. mai/2023APT 603Apartamento · 6º andar30 m²R$ 467.000R$ 15.567/m²
  18. mar/2023APT 811Apartamento · 8º andar30 m²R$ 480.000R$ 16.000/m²
  19. mar/2023APT 207Apartamento · 2º andar30 m²R$ 430.000R$ 14.333/m²
  20. set/2022APT 609Apartamento · 6º andar30 m²R$ 435.000R$ 14.500/m²
  21. ago/2022APT 209Apartamento · 2º andar30 m²R$ 440.000R$ 14.667/m²
  22. jul/2022APT 609Apartamento · 6º andar30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
  23. abr/2022APT 208Apartamento · 2º andar30 m²R$ 440.000R$ 14.667/m²
  24. set/2021APT 409Apartamento · 4º andar30 m²R$ 525.000R$ 17.500/m²
  25. jun/2021APT C 02Apartamento80 m²R$ 1.375.000R$ 17.188/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 16.000/m² · 1R$ 11.842/m² · 11
2012R$ 14.333/m² · 3R$ 10.714/m² · 15
2013R$ 18.333/m² · 1R$ 13.333/m² · 15
2014R$ 22.500/m² · 1R$ 14.986/m² · 8
2015R$ 22.250/m² · 2R$ 15.504/m² · 13
2016—R$ 13.659/m² · 9
2017R$ 17.833/m² · 2R$ 13.191/m² · 14
2018R$ 19.167/m² · 2R$ 13.003/m² · 24
2019R$ 16.667/m² · 1R$ 12.400/m² · 23
2020—R$ 11.573/m² · 16
2021R$ 17.094/m² · 4R$ 12.714/m² · 29
2022R$ 14.583/m² · 4R$ 12.500/m² · 21
2023R$ 15.667/m² · 9R$ 13.292/m² · 38
2024R$ 16.000/m² · 3R$ 12.785/m² · 33
2025R$ 16.483/m² · 6R$ 14.888/m² · 27
2026R$ 19.000/m² · 1R$ 16.494/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120132015201820219 vendas202320252026
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20111 vendas · R$ 16.000/m²
20123 vendas · R$ 14.333/m²
20131 vendas · R$ 18.333/m²
20141 vendas · R$ 22.500/m²
20152 vendas · R$ 22.250/m²
20172 vendas · R$ 17.833/m²
20182 vendas · R$ 19.167/m²
20191 vendas · R$ 16.667/m²
20214 vendas · R$ 17.094/m²
20224 vendas · R$ 14.583/m²
20239 vendas · R$ 15.667/m²
20243 vendas · R$ 16.000/m²
20256 vendas · R$ 16.483/m²
20261 vendas · R$ 19.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º3ºR$ 17.399/m²4º5º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 15.167/m² · 6 vendas
3ºR$ 14.417/m² · 4 vendas
4ºR$ 17.399/m² · 6 vendas
5ºR$ 15.667/m² · 1 vendas
6ºR$ 15.567/m² · 5 vendas
7ºR$ 15.667/m² · 1 vendas
8ºR$ 15.750/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.477.923R$ 16.421/m² · curva logradouro
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Nº 124Apartamento19R$ 13.954/m²R$ 892 mil
Nº 126Apartamento14R$ 12.609/m²R$ 1,1 mi
Nº 130Apartamento27R$ 18.952/m²R$ 696 mil
Nº 131Apartamento1R$ 10.769/m²R$ 1,4 mi
Nº 134Casa3R$ 31.902/m²R$ 1,9 mi
Nº 137Hotel e apart-hotel14R$ 20.415/m²R$ 1 mi
Nº 141Apartamento10R$ 10.170/m²R$ 1,2 mi
Nº 144Apartamento3R$ 10.460/m²R$ 962 mil
Nº 149Apartamento24R$ 17.639/m²R$ 1,3 mi
Nº 155Apartamento17R$ 11.462/m²R$ 831 mil

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