Rua Garcia d´Avila (Ipanema)

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Garcia d´Avila, em Ipanema, desde 2011 (30 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 26.067/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 26.067/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
57
30 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 5,3 mi
~202 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 26.067/m²13 vendas · mediana R$ 4,3 mi (164 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 5,3 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.427/m² – R$ 31.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 9,7 mi
Maior valorR$ 25 mi
Mediana da listaR$ 25.463/m²
  1. ago/2026Rua Garcia d´Avila, 25APT 701Apartamento · 7º andar300 m²R$ 9.700.144R$ 32.334/m²
  2. mai/2026Rua Garcia d´Avila, 26COB 01Apartamento418 m²R$ 11.500.000R$ 27.512/m²
  3. mai/2026Rua Garcia d´Avila, 174APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 10.000.000R$ 100.000/m²
  4. mai/2026Rua Garcia d´Avila, 174APT 301Apartamento · 3º andar115 m²R$ 7.500.000R$ 65.217/m²
  5. mai/2026Rua Garcia d´Avila, 174APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 3.600.000R$ 31.304/m²
  6. mai/2026Rua Garcia d´Avila, 174APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 3.200.000R$ 37.647/m²
  7. abr/2026Rua Garcia d´Avila, 174APT 301Apartamento · 3º andar115 m²R$ 2.600.000R$ 22.609/m²
  8. abr/2026Rua Garcia d´Avila, 174APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 2.600.000R$ 22.609/m²
  9. fev/2026Rua Garcia d´Avila, 156APT 101Apartamento · 1º andar230 m²R$ 3.400.000R$ 14.783/m²
  10. dez/2025Rua Garcia d´Avila, 25APT 601Apartamento · 6º andar300 m²R$ 8.200.000R$ 27.333/m²
  11. dez/2025Rua Garcia d´Avila, 61APT 201Apartamento · 2º andar131 m²R$ 3.200.000R$ 24.427/m²
  12. nov/2025Rua Garcia d´Avila, 65APT 301Apartamento · 3º andar210 m²R$ 5.250.000R$ 25.000/m²
  13. out/2025Rua Garcia d´Avila, 25APT 302Apartamento · 3º andar270 m²R$ 7.000.000R$ 25.926/m²
  14. out/2025Rua Garcia d´Avila, 34APT 302Apartamento · 3º andar164 m²R$ 4.275.000R$ 26.067/m²
  15. ago/2025Rua Garcia d´Avila, 57APT 401Apartamento · 4º andar117 m²R$ 2.600.000R$ 22.222/m²
  16. abr/2025Rua Garcia d´Avila, 25APT 1101Apartamento · 11º andar300 m²R$ 11.000.000R$ 36.667/m²
  17. dez/2024Rua Garcia d´Avila, 57APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.900.000R$ 20.652/m²
  18. ago/2024Rua Garcia d´Avila, 17APT 501Apartamento · 5º andar557 m²R$ 19.000.000R$ 34.111/m²
  19. jul/2024Rua Garcia d´Avila, 25APT 401Apartamento · 4º andar300 m²R$ 6.650.000R$ 22.167/m²
  20. jul/2024Rua Garcia d´Avila, 57APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 2.900.000R$ 24.786/m²
  21. mai/2024Rua Garcia d´Avila, 17APT 301Apartamento · 3º andar253 m²R$ 9.000.000R$ 35.573/m²
  22. fev/2024Rua Garcia d´Avila, 25APT 202Apartamento · 2º andar270 m²R$ 6.000.000R$ 22.222/m²
  23. dez/2023Rua Garcia d´Avila, 26APT 202Apartamento · 2º andar170 m²R$ 4.100.000R$ 24.118/m²
  24. jul/2023Rua Garcia d´Avila, 34APT 402Apartamento · 4º andar210 m²R$ 3.591.000R$ 17.100/m²
  25. set/2022Rua Garcia d´Avila, 156APT 501Apartamento · 5º andar230 m²R$ 6.150.000R$ 26.739/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIpanema
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Esta ruaIpanema
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIpanema
2011R$ 28.333/m² · 1R$ 12.474/m² · 232
2012R$ 16.805/m² · 4R$ 14.803/m² · 411
2013R$ 22.811/m² · 2R$ 16.370/m² · 429
2014R$ 26.594/m² · 2R$ 18.338/m² · 371
2015R$ 32.000/m² · 1R$ 18.293/m² · 355
2016—R$ 17.117/m² · 310
2017—R$ 15.909/m² · 379
2018R$ 22.098/m² · 2R$ 14.660/m² · 335
2019R$ 16.395/m² · 1R$ 14.760/m² · 443
2020R$ 17.419/m² · 4R$ 15.049/m² · 501
2021R$ 30.675/m² · 6R$ 16.314/m² · 679
2022R$ 26.739/m² · 1R$ 16.446/m² · 644
2023R$ 20.609/m² · 2R$ 16.800/m² · 681
2024R$ 23.504/m² · 6R$ 17.872/m² · 881
2025R$ 25.926/m² · 7R$ 19.189/m² · 858
2026R$ 29.408/m² · 8R$ 23.428/m² · 802

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112013201520192021202320258 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 28.333/m²
20124 vendas · R$ 16.805/m²
20132 vendas · R$ 22.811/m²
20142 vendas · R$ 26.594/m²
20151 vendas · R$ 32.000/m²
20182 vendas · R$ 22.098/m²
20191 vendas · R$ 16.395/m²
20204 vendas · R$ 17.419/m²
20216 vendas · R$ 30.675/m²
20221 vendas · R$ 26.739/m²
20232 vendas · R$ 20.609/m²
20246 vendas · R$ 23.504/m²
20257 vendas · R$ 25.926/m²
20268 vendas · R$ 29.408/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 25.926/m²25 mil50 mil75 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 17.365/m² – R$ 20.732/m²1
R$ 20.732/m² – R$ 24.098/m²5
R$ 24.098/m² – R$ 27.465/m²7
R$ 27.465/m² – R$ 30.831/m²1
R$ 30.831/m² – R$ 34.198/m²3
R$ 34.198/m² – R$ 37.564/m²2
R$ 37.564/m² – R$ 40.931/m²1
R$ 40.931/m² – R$ 44.297/m²0
R$ 44.297/m² – R$ 47.664/m²0
R$ 47.664/m² – R$ 51.030/m²0
R$ 51.030/m² – R$ 54.397/m²0
R$ 54.397/m² – R$ 57.763/m²0
R$ 57.763/m² – R$ 61.130/m²0
R$ 61.130/m² – R$ 64.497/m²0
R$ 64.497/m² – R$ 67.863/m²1
R$ 67.863/m² – R$ 71.230/m²0
R$ 71.230/m² – R$ 74.596/m²0
R$ 74.596/m² – R$ 77.963/m²0
R$ 77.963/m² – R$ 81.329/m²0
R$ 81.329/m² – R$ 84.696/m²0

Calculadora

R$ 5.265.549R$ 26.067/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Garcia d´Avila

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento6R$ 37.781/m²R$ 10,7 mi
Nº 25Apartamento13R$ 27.333/m²R$ 8,2 mi
Nº 26Apartamento4R$ 27.295/m²R$ 4,7 mi
Nº 34Apartamento3R$ 21.105/m²R$ 4,3 mi
Nº 57Apartamento5R$ 22.862/m²R$ 2,7 mi
Nº 61Apartamento2R$ 27.420/m²R$ 3,6 mi
Nº 65Apartamento3R$ 25.720/m²R$ 4,9 mi
Nº 101Loja1R$ 28.341/m²R$ 15,2 mi
Nº 117Loja1R$ 18.462/m²R$ 6 mi
Nº 121Loja1R$ 17.533/m²R$ 6,7 mi
Nº 156Apartamento3R$ 22.527/m²R$ 5,2 mi
Nº 173Apartamento3R$ 20.059/m²R$ 883 mil
Nº 174Apartamento5R$ 31.304/m²R$ 3,2 mi
Nº 178Sala1R$ 34.925/m²R$ 5,2 mi
Nº 182Casa1R$ 74.673/m²R$ 8,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Garcia d´Avila

Quanto custa o metro quadrado na Rua Garcia d´Avila?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Garcia d´Avila é de R$ 26.067/m², 20% acima da mediana de Ipanema (R$ 21.733/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Garcia d´Avila?

Um apartamento típico de 202 m² na Rua Garcia d´Avila vale cerca de R$ 5,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Garcia d´Avila?

É o nº 25, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Garcia d´Avila?

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Garcia d´Avila, em Ipanema, desde 2011, das quais 30 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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