Rua Garcia d´Avila, 174 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 10 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 31.304/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 10 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 31.304/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,2 mi (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 26.067/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.427/m² – R$ 31.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 34.476/m²
- mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 10.000.000R$ 100.000/m²
- mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar115 m²R$ 7.500.000R$ 65.217/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 3.600.000R$ 31.304/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 3.200.000R$ 37.647/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 2.600.000R$ 22.609/m²
- abr/2026APT 301Apartamento · 3º andar115 m²R$ 2.600.000R$ 22.609/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,8 mi
~14 unidades de 115 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 328 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 28.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 16.805/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 22.811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 26.594/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 32.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 22.098/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 16.395/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.419/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 30.675/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 26.739/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 20.609/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 23.504/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 25.926/m² · 7 |
| 2026 | R$ 34.476/m² · 6 | R$ 29.408/m² · 8 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 37.647/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 26.957/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 43.913/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 100.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 5.265.549R$ 26.067/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Garcia d´Avila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 5 | R$ 22.862/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 2 | R$ 27.420/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 25.720/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 28.341/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 18.462/m² | R$ 6 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 17.533/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 3 | R$ 22.527/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 3 | R$ 20.059/m² | R$ 883 mil |
| Nº 178 | Sala | 1 | R$ 34.925/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 74.673/m² | R$ 8,5 mi |