Rua Garcia d´Avila, 25 (Ipanema)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 9,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 27.333/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,2 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 9,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 27.333/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 8,2 mi (300 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 26.067/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.427/m² – R$ 31.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 9,7 mi
Maior valorR$ 25 mi
Mediana da listaR$ 28.333/m²
- ago/2026APT 701Apartamento · 7º andar300 m²R$ 9.700.144R$ 32.334/m²
- dez/2025APT 601Apartamento · 6º andar300 m²R$ 8.200.000R$ 27.333/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar270 m²R$ 7.000.000R$ 25.926/m²
- abr/2025APT 1101Apartamento · 11º andar300 m²R$ 11.000.000R$ 36.667/m²
- jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar300 m²R$ 6.650.000R$ 22.167/m²
- fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar270 m²R$ 6.000.000R$ 22.222/m²
- dez/2021APT 801Apartamento · 8º andar300 m²R$ 8.800.000R$ 29.333/m²
- fev/2021APT 1102Apartamento · 11º andar270 m²R$ 6.500.000R$ 24.074/m²
- dez/2020C O1Apartamento660 m²R$ 25.000.000R$ 37.879/m²
- fev/2018APT 1501Apartamento · 15º andar300 m²R$ 8.336.000R$ 27.787/m²
- jun/2015APT 1302Apartamento · 13º andar270 m²R$ 8.640.000R$ 32.000/m²
- set/2012APT 1602Apartamento · 16º andar270 m²R$ 7.900.000R$ 29.259/m²
- nov/2011APT 1301Apartamento · 13º andar300 m²R$ 8.500.000R$ 28.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647,8 mi
~79 unidades de 300 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.652 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 28.333/m² · 1 | R$ 28.333/m² · 1 |
| 2012 | R$ 29.259/m² · 1 | R$ 16.805/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 22.811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 26.594/m² · 2 |
| 2015 | R$ 32.000/m² · 1 | R$ 32.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 27.787/m² · 1 | R$ 22.098/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 16.395/m² · 1 |
| 2020 | R$ 37.879/m² · 1 | R$ 17.419/m² · 4 |
| 2021 | R$ 26.704/m² · 2 | R$ 30.675/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 26.739/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 20.609/m² · 2 |
| 2024 | R$ 22.194/m² · 2 | R$ 23.504/m² · 6 |
| 2025 | R$ 27.333/m² · 3 | R$ 25.926/m² · 7 |
| 2026 | R$ 32.334/m² · 1 | R$ 29.408/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 28.333/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 29.259/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 32.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 27.787/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 37.879/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 26.704/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 22.194/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 27.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 32.334/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 22.222/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 25.926/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 22.167/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 27.333/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 32.334/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 29.333/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 30.370/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 5.265.549R$ 26.067/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Garcia d´Avila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 6 | R$ 37.781/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 4 | R$ 27.295/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 3 | R$ 21.105/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 5 | R$ 22.862/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 2 | R$ 27.420/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 25.720/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 28.341/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 18.462/m² | R$ 6 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 17.533/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 3 | R$ 22.527/m² | R$ 5,2 mi |