Rua Garcia d´Avila, 57 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.862/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 117 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.862/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,7 mi (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 26.067/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.427/m² – R$ 31.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 20.652/m²
- dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar131 m²R$ 3.200.000R$ 24.427/m²
- ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar117 m²R$ 2.600.000R$ 22.222/m²
- dez/2024APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.900.000R$ 20.652/m²
- jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 2.900.000R$ 24.786/m²
- abr/2018APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.920.000R$ 16.410/m²
- dez/2014APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.850.000R$ 20.109/m²
- dez/2012APT 401Apartamento · 4º andar131 m²R$ 2.700.000R$ 20.611/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,1 mi
~32 unidades de 117 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 774 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 28.333/m² · 1 |
| 2012 | R$ 20.611/m² · 1 | R$ 16.805/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 22.811/m² · 2 |
| 2014 | R$ 20.109/m² · 1 | R$ 26.594/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 32.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 16.410/m² · 1 | R$ 22.098/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 16.395/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.419/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 30.675/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 26.739/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 20.609/m² · 2 |
| 2024 | R$ 22.719/m² · 2 | R$ 23.504/m² · 6 |
| 2025 | R$ 23.325/m² · 2 | R$ 25.926/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 29.408/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 20.611/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 20.109/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 16.410/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 22.719/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 23.325/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 24.786/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 24.427/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 21.437/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 5.265.549R$ 26.067/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Garcia d´Avila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 6 | R$ 37.781/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 13 | R$ 27.333/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 4 | R$ 27.295/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 3 | R$ 21.105/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 2 | R$ 27.420/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 25.720/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 28.341/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 18.462/m² | R$ 6 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 17.533/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 3 | R$ 22.527/m² | R$ 5,2 mi |