Rua Garcia d´Avila, 156 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.527/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.527/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,2 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.067/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.427/m² – R$ 31.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 18.478/m²
- fev/2026APT 101Apartamento · 1º andar230 m²R$ 3.400.000R$ 14.783/m²
- set/2022APT 501Apartamento · 5º andar230 m²R$ 6.150.000R$ 26.739/m²
- set/2013APT 501Apartamento · 5º andar230 m²R$ 4.250.000R$ 18.478/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,9 mi
~16 unidades de 230 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 586 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 28.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 16.805/m² · 4 |
| 2013 | R$ 18.478/m² · 1 | R$ 22.811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 26.594/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 32.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 22.098/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 16.395/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.419/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 30.675/m² · 6 |
| 2022 | R$ 26.739/m² · 1 | R$ 26.739/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 20.609/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 23.504/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 25.926/m² · 7 |
| 2026 | R$ 14.783/m² · 1 | R$ 29.408/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.478/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 26.739/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.783/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.783/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 26.739/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 5.265.549R$ 26.067/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Garcia d´Avila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 5 | R$ 22.862/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 2 | R$ 27.420/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 25.720/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 28.341/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 18.462/m² | R$ 6 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 17.533/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 3 | R$ 20.059/m² | R$ 883 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 5 | R$ 31.304/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 178 | Sala | 1 | R$ 34.925/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 74.673/m² | R$ 8,5 mi |