Avenida Henrique Dumont, 174 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.474/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.474/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,2 mi (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.368/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.896/m² – R$ 26.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 19.900/m²
- jun/2023APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 2.050.000R$ 24.118/m²
- dez/2020APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.900.000R$ 19.000/m²
- fev/2019APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.500.000R$ 17.647/m²
- dez/2015APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.725.000R$ 20.294/m²
- fev/2015APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.990.000R$ 19.900/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,7 mi
~23 unidades de 85 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 487 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.526/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 13.934/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 16.393/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 17.629/m² · 4 |
| 2015 | R$ 20.097/m² · 2 | R$ 20.201/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 19.828/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 23.387/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 19.455/m² · 4 |
| 2019 | R$ 17.647/m² · 1 | R$ 14.205/m² · 7 |
| 2020 | R$ 19.000/m² · 1 | R$ 16.008/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 14.308/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 15.571/m² · 8 |
| 2023 | R$ 24.118/m² · 1 | R$ 17.567/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 20.749/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 18.852/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 23.116/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 20.097/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 17.647/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 19.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 24.118/m² |
Calculadora
R$ 2.236.091R$ 22.361/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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