Avenida Henrique Dumont, 125 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Hotel e apart-hotel (mediana)
- R$ 24.324/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Hotel e apart-hotel
R$ 24.324/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 24.324/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.291/m² – R$ 25.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 25.338/m²
- ago/2026APT 102Apart-hotel · 1º andar74 m²R$ 1.800.000R$ 24.324/m²
- dez/2025APT 303Apart-hotel fundos · 3º andar67 m²R$ 1.840.000R$ 27.463/m²
- nov/2025APT 102Apart-hotel frente · 1º andar74 m²R$ 1.499.000R$ 20.257/m²
- jan/2023APT 101Apart-hotel frente · 1º andar74 m²R$ 1.950.000R$ 26.351/m²
- out/2014APT 301Apart-hotel frente · 3º andar74 m²R$ 2.280.000R$ 30.811/m²
- dez/2012APT 401Apart-hotel frente · 4º andar74 m²R$ 1.730.000R$ 23.378/m²
Este endereço
Uso provável
Hotel e apart-hotel
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 483 m²
Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 23.378/m² · 1 | R$ 23.378/m² · 1 |
| 2014 | R$ 30.811/m² · 1 | R$ 30.811/m² · 1 |
| 2023 | R$ 26.351/m² · 1 | R$ 26.351/m² · 1 |
| 2025 | R$ 23.860/m² · 2 | R$ 23.860/m² · 2 |
| 2026 | R$ 24.324/m² · 1 | R$ 24.324/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e apart-hotel
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 23.378/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 30.811/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 26.351/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 23.860/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 24.324/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 24.324/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 27.463/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.724.369R$ 24.287/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Henrique Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 2 | R$ 15.102/m² | R$ 906 mil |
| Nº 111 | Loja | 4 | R$ 16.784/m² | R$ 159 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 15.951/m² | R$ 798 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 5 | R$ 25.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 3 | R$ 18.754/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 3 | R$ 27.849/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 5 | R$ 19.986/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 3 | R$ 23.214/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 19.314/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 22.756/m² | R$ 3,5 mi |