Avenida Henrique Dumont, 158 (Ipanema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.088/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.088/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 619 mil (23 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.368/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.896/m² – R$ 26.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 21.739/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar22 m²R$ 600.000R$ 27.273/m²
- mar/2024APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
- mar/2024APT 402Apartamento · 4º andar23 m²R$ 500.000R$ 21.739/m²
- abr/2018APT 302Apartamento · 3º andar22 m²R$ 460.000R$ 20.909/m²
- out/2016APT 301Apartamento · 3º andar22 m²R$ 545.000R$ 24.773/m²
- dez/2015APT 401Apartamento · 4º andar22 m²R$ 630.000R$ 28.636/m²
- dez/2015APT 402Apartamento · 4º andar22 m²R$ 500.000R$ 22.727/m²
- set/2015APT 203Apartamento · 2º andar38 m²R$ 660.000R$ 17.368/m²
- jul/2014APT 201Apartamento · 2º andar22 m²R$ 409.000R$ 18.591/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,9 mi
~58 unidades de 23 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 332 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.526/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 13.934/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 16.393/m² · 5 |
| 2014 | R$ 18.591/m² · 1 | R$ 17.629/m² · 4 |
| 2015 | R$ 22.727/m² · 3 | R$ 20.201/m² · 12 |
| 2016 | R$ 24.773/m² · 1 | R$ 19.828/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 23.387/m² · 1 |
| 2018 | R$ 20.909/m² · 1 | R$ 19.455/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 14.205/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 16.008/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 14.308/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 15.571/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 17.567/m² · 8 |
| 2024 | R$ 15.036/m² · 2 | R$ 20.749/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 18.852/m² · 7 |
| 2026 | R$ 27.273/m² · 1 | R$ 23.116/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 18.591/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 22.727/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 24.773/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 20.909/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 15.036/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 27.273/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 27.273/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 15.036/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.236.091R$ 22.361/m² · curva logradouro
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| Nº 126 | Apartamento | 5 | R$ 19.986/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 3 | R$ 23.214/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 19.314/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 22.756/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 5 | R$ 22.474/m² | R$ 2,2 mi |